## 珠海中行房贷还款手续
### 1.还款方式
珠海中行房贷还款方式有两种：等额本息和等额本金。
* **等额本息**：每月还款额固定，本金和利息各占一部分。前期利息较多，本金较少。后期本金较多，利息较少。
* **等额本金**：每月还款额本金固定，利息逐渐减少。前期还款额较大，后期还款额较小。
### 2.还款方式变更
珠海中行房贷还款方式变更需要携带以下资料到珠海中行贷款网点办理：
* 借款人身份证
* 借款合同
* 房屋抵押合同
* 还款方式变更申请书
* 其他资料（根据具体情况提供）
### 3.还款注意事项
* 每个月按时足额还款，避免逾期还款。逾期还款会产生罚息，影响征信。
* 可以使用珠海中行手机银行、网上银行等渠道还款，方便快捷。
* 如果想提前还款，需要提前向珠海中行提出申请，并支付违约金。
* 如果想延长还款期限，需要提前向珠海中行提出申请，并支付手续费。
### 4.常见问题
**1.珠海中行房贷利率是多少？**
珠海中行房贷利率根据贷款种类、贷款期限、借款人资质等因素决定。2023年1月，珠海中行的首套房贷款利率为4.1%，二套房贷款利率为4.9%。
**2.珠海中行房贷可以提前还款吗？**
珠海中行房贷可以提前还款，但需要提前向珠海中行提出申请，并支付违约金。违约金的计算方法为：剩余贷款本金×提前还款违约金比例。提前还款违约金比例一般为0.5%-1%。
**3.珠海中行房贷可以延长还款期限吗？**
珠海中行房贷可以延长还款期限，但需要提前向珠海中行提出申请，并支付手续费。手续费的计算方法为：剩余贷款本金×延长还款期限手续费比例。延长还款期限手续费比例一般为0.1%。
**4.珠海中行房贷逾期还款怎么办？**
珠海中行房贷逾期还款，会产生罚息。罚息的计算方法为：逾期还款金额×逾期天数×罚息利率。罚息利率一般为贷款利率的1.5倍。