抵押房产中介收费：合理合法，但仍需规范
观点一：抵押房产中介收费是合理合法的
抵押房产中介机构为抵押人提供专业服务，包括但不限于以下方面：
评估房产价值，确定抵押金额；
寻找合适的抵押贷款机构，比较贷款利率和条款；
帮助抵押人准备抵押贷款申请材料，并向抵押贷款机构提交；
跟踪抵押贷款申请进度，并及时向抵押人反馈进展情况；
协助抵押人完成抵押贷款签约，并办理抵押房产的过户手续。
抵押房产中介机构提供上述服务，收取一定的中介费是合理的。中介费的多少，一般按照抵押贷款金额的一定比例收取，具体比例由抵押房产中介机构与抵押人协商确定。
观点二：抵押房产中介收费标准应透明，杜绝乱收费现象
抵押房产中介收费标准应是透明的，以便抵押人能够清楚了解并比较不同抵押房产中介机构的收费情况，做出明智的选择。同时，抵押房产中介机构应严格遵守收费标准，杜绝乱收费现象。
目前，我国尚未出台统一的抵押房产中介收费标准。各地区、各抵押房产中介机构的收费标准不尽相同。这给抵押人选择抵押房产中介机构带来了不便，也容易滋生乱收费现象。
观点三：抵押房产中介机构应提供优质服务，提高服务质量
抵押房产中介机构应提供优质服务，提高服务质量，以赢得抵押人的信任和好评。优质的服务包括：
专业、诚信、敬业的服务态度；
熟练的业务技能，能够为抵押人提供专业的咨询和建议；
高效的服务效率，能够及时处理抵押人的请求；
完善的服务体系，能够为抵押人提供全方位的服务。
抵押房产中介机构只有提供优质的服务，提高服务质量，才能赢得抵押人的信任和好评，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
观点四：抵押房产中介行业应加强自律，完善行业规范
抵押房产中介行业应加强自律，完善行业规范，以确保抵押房产中介行业的健康发展。
抵押房产中介行业只有加强自律，完善行业规范，才能消除乱收费、虚假宣传等不正当竞争行为，才能健康稳定发展。
结语
抵押房产中介收费是合理合法的，但应透明、杜绝乱收费，并提供优质服务。抵押房产中介行业应加强自律，完善行业规范，以确保行业的健康发展。