贷款买房担保费吗？
**论点一：贷款买房无需担保费
**1. 法律规定：**
根据《中华人民共和国担保法》第二条规定，“担保是指当事人一方为保证其债务的履行，以一定的方式向债权人提供信用支持，并使其财产受到责令清偿债务的约束的行为。”
**2. 银行政策：**
目前，各大银行均已取消贷款买房担保费。主要原因是，担保费是一种不合理的收费，不仅增加了购房者的负担，而且也影响了银行的信誉度。
论点二：贷款买房不需担保费，但可能存在其他费用
**1. 抵押费：**
**2. 公证费：**
**3. 评估费：**
**4. 其他费用：**
论点三：不向购房者收取担保费，银行如何控制风险？
**1. 严格审查购房者的资质：**
银行在审批贷款时，会严格审查购房者的资信状况，包括职业、收入、负债等。目的是确保购房者有足够的还款能力，降低银行的贷款风险。
**2. 要求购房者提供抵押或担保：**
银行在发放贷款时，会要求购房者提供抵押或担保。抵押或担保可以降低银行的贷款风险，即使购房者不能及时还款，银行也可以通过处置抵押物或担保来弥补损失。
**3. 提高贷款利率：**
银行可以通过提高贷款利率来降低贷款风险。贷款利率越高，购房者需要支付的利息就越多，银行的收益就越大。这样，银行就可以弥补贷款可能带来的损失。
结论
贷款买房担保费是一种不合理的收费，已被各大银行取消。贷款买房时，购房者无需缴纳担保费。但购房者可能需要缴纳抵押费、公证费、评估费等费用。银行通过严格审查购房者的资质、要求购房者提供抵押或担保、提高贷款利率等方式来控制贷款风险。