以贷车贷的同时能贷房贷吗？
贷款政策变化影响：
根据2021年中国人民银行颁布的《关于差别化住房信贷政策有关问题的通知》，个人住房贷款政策出现调整，其中包括对借款人拥有汽车贷款的认定标准，也就是“认定购房人拥有汽车贷款”，会对借款人申请房贷的额度产生一定影响。
贷款资格的影响：
? 贷款额度降低：由于借款人拥有汽车贷款，银行在评估借款人偿还能力时，会将汽车贷款的月供计算在内，从而降低借款人的可贷额度。最终，借款人能够申请到的房贷额度会受到一定影响。
? 贷款期限缩短：由于借款人拥有汽车贷款，银行在评估借款人偿还能力时，可能会缩短借款人能够申请到的房贷期限。这样，借款人需要在更短的时间内偿还房贷，增加了借款人的还款压力。
? 贷款利率提高：由于借款人拥有汽车贷款，银行在评估借款人偿还能力时，可能会提高借款人能够申请到的房贷利率。这样，借款人需要支付更高的利息，增加了借款人的还款成本。
贷款成功率的影响
贷款审批难度增加：由于借款人拥有汽车贷款，银行在评估借款人偿还能力时，会更加严格。因此，借款人申请房贷的成功率可能会降低。
避免贷款受限措施：
? 提前偿还汽车贷款：借款人可以在申请房贷前，提前偿还汽车贷款。这样，借款人的汽车贷款信息就不会影响到银行对借款人偿还能力的评估，从而提高借款人申请房贷的成功率。
? 降低汽车贷款额度：借款人可以在申请房贷前，降低汽车贷款的额度。这样，借款人的汽车贷款月供就会降低，从而提高借款人的可贷额度和还款能力。
? 申请更长的汽车贷款期限：借款人可以在申请房贷前，申请更长的汽车贷款期限。这样，借款人的汽车贷款月供就会降低，从而提高借款人的可贷额度和还款能力。
结论：
对于个人是否可以在贷车贷的同时贷房贷，需要根据贷款政策、贷款资格和贷款成功率等因素进行综合评估。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式和贷款机构，以提高贷款成功的可能性。