## 购房贷款材料审核清单
购房贷款材料审核清单是银行在审批购房贷款时需要借款人提供的证明材料清单。借款人需要根据银行的要求准备齐全相关材料，以便银行能够对借款人的资信状况、还款能力等进行审核。
### 1. 借款人身份证明材料
- 身份证：借款人身份证正反面复印件。
- 户口本：户口本首页、本人页、变更页复印件。
- 结婚证/离婚证：已婚借款人需提供结婚证复印件，离异借款人需提供离婚证复印件。
- 军官证/士兵证：现役军人借款人需提供军官证或士兵证复印件。
### 2. 借款人收入证明材料
- 工资流水：借款人近6个月的工资流水单原件。
- 银行卡对账单：借款人近6个月的银行卡对账单原件。
- 个体工商户营业执照：个体工商户借款人需提供营业执照复印件。
- 企业营业执照：企业借款人需提供营业执照复印件。
- 完税证明：企业借款人需提供近一年的完税证明复印件。
### 3. 借款人资产证明材料
- 房产证：借款人名下房产证复印件。
- 车辆行驶证：借款人名下车辆行驶证复印件。
- 存款证明：借款人名下存款证明原件。
- 理财产品证明：借款人名下理财产品证明原件。
- 基金证明：借款人名下基金证明原件。
- 股票证明：借款人名下股票证明原件。
### 4. 借款人信用报告
- 借款人近2年的信用报告。
### 5. 购房合同
- 购房合同原件。
### 6. 其他材料
- 抵押物评估报告：抵押物评估报告原件。
- 保险单：抵押物保险单复印件。
- 担保函：若有担保人，需提供担保函原件。
### 购房贷款材料审核流程
1. 借款人向银行提出购房贷款申请。
2. 银行对借款人的资信状况、还款能力等进行审核。
3. 银行对借款人提供的材料进行审核。
4. 银行对抵押物进行评估。
5. 银行对借款人发出贷款审批通知。
6. 借款人与银行签订借款合同。
7. 银行向借款人发放贷款。
### 经验分享
1. 借款人在准备购房贷款材料时，应注意材料的真实性、完整性。
2. 借款人在准备购房贷款材料时，应提前了解银行的贷款政策。
3. 借款人在准备购房贷款材料时，应注意材料的有效期。
4. 借款人在准备购房贷款材料时，应注意材料的清晰度。
5. 借款人在准备购房贷款材料时，应注意材料的顺序。