贷款和按揭贷款的区别
1. 贷款定义
贷款是指借款人向银行或其他金融机构借入一定金额的资金，并约定在一定期限内分期偿还本息的一种借贷行为。
2. 按揭贷款定义
按揭贷款是指借款人向银行或其他金融机构借入资金，并以不动产作为抵押担保，约定在一定期限内分期偿还本息的一种借贷行为。
3. 贷款与按揭贷款的区别
（1）贷款用途不同。贷款的用途可以是多种多样的，如用于消费、生产经营等。而按揭贷款的用途仅限于购买或建造房屋。
（2）贷款抵押物不同。贷款的抵押物可以是各种类型的财产，如动产、不动产等。而按揭贷款的抵押物只能是房屋。
（3）贷款利率不同。贷款的利率通常高于按揭贷款的利率。
（4）贷款期限不同。贷款的期限一般较短，通常在数年以内。而按揭贷款的期限一般较长，通常在十年以上。
（5）贷款还款方式不同。贷款的还款方式可以是多种多样的，如等额本息、等额本金等。而按揭贷款的还款方式通常是等额本息。
（6）贷款风险不同。贷款的风险通常高于按揭贷款的风险。因为贷款的抵押物可以是各种类型的财产，而按揭贷款的抵押物只能是房屋。
贷款与按揭贷款的比较分析
贷款和按揭贷款都是常见的借贷行为，但两者之间存在一定的区别。以下是对贷款与按揭贷款的比较分析：
（1）贷款用途不同
贷款的用途可以是多种多样的，如用于消费、生产经营等，更适合中小企业的融资需求。而按揭贷款的用途仅限于购买或建造房屋，以改善住房条件，更适合有住房需求的个人或家庭。
（2）贷款抵押物不同
贷款的抵押物可以是各种类型的财产，如动产、不动产等。抵押物的种类繁多，也就能满足更多人的借贷需求。而按揭贷款的抵押物只能是房屋。
（3）贷款利率不同
贷款的利率通常高于按揭贷款的利率，需要借款人多支出更多利息费用。而按揭贷款的利率一般较低，因为有房屋抵押，银行或其他金融机构的风险较小。
（4）贷款期限不同
贷款的期限一般较短，通常在数年以内。期限短也就意味着需要快速回款，经营情况不佳或不能按期归还的企业会承受较大的压力。而按揭贷款的期限一般较长，通常在十年以上。期限长意味着每月月供低，个人和家庭还款压力较小。
（5）贷款还款方式不同
贷款的还款方式可以是多种多样的，如等额本息、等额本金等。为了减小还款压力，借款人也会根据自己的还款能力选择不同的还款方式。而按揭贷款的还款方式通常是等额本息，每个月还款的金额是相同的。
（6）贷款风险不同
贷款的风险通常高于按揭贷款的风险。因为贷款的抵押物可以是各种类型的财产，而按揭贷款的抵押物只能是房屋。