房贷4个月未办下怎么办？
1. 了解房贷办理流程
房贷办理流程一般分为以下几个步骤：
1）向银行提出贷款申请；
2）银行对申请人进行资信调查；
3）银行对抵押物进行评估；
4）银行与申请人签订借款合同；
5）银行将贷款发放给申请人。
2. 分析房贷未办理下来的原因
房贷未办理下来的原因可能有很多，常见的原因包括：
1）申请人资信条件不符合银行要求；
2）抵押物评估价值不足；
3）银行贷款额度紧张；
4）银行内部流程延误。
3. 采取措施解决问题
如果房贷未办理下来，申请人可以采取以下措施解决问题：
1）向银行咨询房贷未办理下来的原因；
2）若申请人资信条件不符合银行要求，则可以尝试提高自己的资信条件，如提高收入、偿还债务等；
3）若抵押物评估价值不足，则可以尝试提供额外的抵押物或提高抵押物的价值；
4）若银行贷款额度紧张，则可以尝试等待银行贷款额度宽松时再申请贷款；
5）若银行内部流程延误，则可以尝试与银行沟通，加快贷款办理进度。
4. 寻求法律帮助
如果申请人通过上述措施仍然无法解决房贷未办理下来的问题，则可以寻求法律帮助。申请人可以向银行提起诉讼，要求银行履行贷款合同。
5. 其他建议
1）在申请房贷之前，申请人应仔细了解自己的资信条件和抵押物的价值，并选择合适的银行申请贷款；
2）在房贷办理过程中，申请人应积极配合银行的调查和评估工作，并及时提供所需的材料；
3）在房贷办理过程中，申请人应保持与银行的沟通，及时了解房贷办理进度。