有逾期房产证抵押贷款怎么办理？
逾期房产证抵押贷款，是指借款人因故无法按期偿还房产抵押贷款，导致贷款出现逾期的情况。针对这种情况，借款人应尽快采取措施补救，以免影响个人信用记录，甚至导致房产被拍卖。以下是一些办理逾期房产证抵押贷款的步骤：
1.与贷款机构沟通
在贷款逾期后，借款人应尽快与贷款机构取得联系，说明逾期的原因，并提出解决方案。贷款机构可能会要求借款人提供逾期证明，如失业证明、疾病证明等。借款人应积极配合，尽快提供相关证明材料。
2.制定还款计划
在与贷款机构沟通后，借款人应制定一份详细的还款计划。这份计划应包括偿还逾期贷款本息的具体金额、还款方式以及还款期限。借款人应根据自己的实际情况，量力而行，确保能够按时偿还贷款。
3.申请延期还款
如果借款人确实无力偿还逾期贷款，可以向贷款机构申请延期还款。延期还款是指借款人暂时推迟偿还逾期贷款本息，但仍需支付利息。贷款机构可能会根据借款人的具体情况，同意延期还款的请求。借款人应注意，延期还款期间，仍需支付利息，因此，应尽快偿还逾期贷款。
4.申请贷款重组
如果借款人无法偿还逾期贷款，也可以向贷款机构申请贷款重组。贷款重组是指贷款机构对借款人的贷款合同进行重新安排，以减轻借款人的还款压力。贷款机构可能会降低贷款利率、延长还款期限或提供其他优惠措施。借款人应注意，贷款重组可能会产生一定的费用，因此，应慎重考虑。
5.申请破产保护
如果借款人实在无法偿还逾期贷款，可以向法院申请破产保护。破产保护是指法院根据借款人的申请，对其财产进行清算，并将其债务全部免除。借款人应注意，申请破产保护可能会损害个人信用记录，因此，应慎重考虑。
总之，借款人应在贷款逾期后，尽快采取措施补救，以免影响个人信用记录，甚至导致房产被拍卖。借款人应根据自己的实际情况，合理选择办理逾期房产证抵押贷款的途径，并积极与贷款机构沟通，以争取有利的解决方案。