能用信用卡还房贷吗?
信用卡是一种消费信贷工具,可以让人们在透支的基础上进行消费,并按月分期偿还欠款。房贷则是一种长期贷款,用于购买住房,通常需要按月分期偿还本息。
两种金融产品看似八竿子打不着,但其实是可以互相转化的。信用卡可以还房贷,房贷也可以还信用卡,只不过需要注意一些技巧,才能避免手续费和利息损失。
信用卡还房贷技巧
1.
选择合适的信用卡
信用卡还房贷,首先要选择一张合适的信用卡。这需要考虑两个因素:一是信用卡的免息期,二是信用卡的还款方式。免息期越长,利息成本越低;还款方式越灵活,资金周转越方便。
2.
充分利用免息期
信用卡的免息期一般为20天至50天。在这段时间里,你如果用信用卡还房贷,就不会产生利息。因此,在还房贷时,应尽量利用信用卡的免息期,减少利息成本。
3.
选择合适的还款方式
信用卡还房贷,有两种常见的还款方式:一是全额还款,二是最低还款。全额还款是指在到期还款日前一次性还清欠款,不会产生利息;最低还款是指在到期还款日前只偿还最低还款额,剩余欠款继续滚入下一个账单,并产生利息。
如果你想减少利息成本,应选择全额还款的方式。但如果你资金紧张,也可以选择最低还款的方式,但要注意不要产生逾期还款,否则会产生高昂的罚息。
4.
避免手续费
信用卡还房贷,通常会产生手续费。手续费一般为还款金额的1%至2%。因此,在还房贷时,应尽量选择免手续费的信用卡。目前,市场上有很多免手续费的信用卡可供选择,如工商银行的工银融通卡、建设银行的龙卡信用卡等。
房贷还信用卡技巧
1.
选择合适的房贷
房贷还信用卡,首先要选择一张合适的房贷。这需要考虑两个因素:一是房贷的利率,二是房贷的还款方式。利率越低,利息成本越低;还款方式越灵活,资金周转越方便。
2.
充分利用房贷的还款宽限期
房贷的还款宽限期一般为1个月至3个月。在这段时间里,你可以不用还房贷,也不会产生利息。因此,在还房贷时,应尽量利用房贷的还款宽限期,减少利息成本。
3.
选择合适的还款方式
房贷还信用卡,有两种常见的还款方式:一是等额本息,二是等额本金。等额本息是指每个月偿还固定金额的本息,本金和利息逐渐减少,月供也随之减少;等额本金是指每个月只偿还本金,利息随着本金的减少而减少,月供也随之减少。
如果你想减少利息成本,应选择等额本金的还款方式。但如果你资金紧张,也可以选择等额本息的还款方式,但要注意不要产生逾期还款,否则会产生高昂的罚息。
4.
避免手续费
房贷还信用卡,通常不会产生手续费。但如果你通过第三方平台还房贷,则可能会产生手续费。因此,在还房贷前,应咨询清楚是否会产生手续费。
以上就是信用卡还房贷和房贷还信用卡的技巧。希望对大家有所帮助。