# 房贷担保公司收取服务费 #
## 房贷担保公司收取服务费标准 ##
### 1. 定义 ###
> 房贷担保公司是指经中国银监会批准设立，依法从事个人住房贷款担保业务的非银行金融机构。
房贷担保公司收取服务费是指，房贷担保公司在向个人提供住房贷款担保时，向借款人收取的费用。服务费标准由房贷担保公司根据自身的经营成本、风险控制水平等因素确定，并报中国银监会备案。
### 2. 收费标准 ###
> 央行规定，自2013年9月1日起，商业银行发放的用于购买住房的贷款，其首套房最低首付款比例为30%，普通二套房最低首付款比例为40%，非普通二套房最低首付款比例为70%。
房贷担保公司服务费的收费标准一般在0.5%-1.5%之间，具体根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素确定。
### 3. 收费方式 ###
> 房贷担保公司收取服务费的方式一般有两种：
1. 一次性收取：在借款人办理贷款时一次性收取。
2. 分期收取：在贷款期限内分期收取，一般按月或按年收取。
### 4. 影响因素 ###
> 房贷担保公司收取服务费标准受到多种因素的影响，包括：
1. 借款人信用状况：信用状况良好、还款能力强的借款人，其服务费标准一般较低；信用状况不良、还款能力较弱的借款人，其服务费标准一般较高。
2. 贷款金额：贷款金额越大，服务费标准一般越高。
3. 贷款期限：贷款期限越长，服务费标准一般越高。
4. 房贷政策：房贷政策的变化也会影响房贷担保公司服务费的收费标准。例如，当央行提高首付比例时，房贷担保公司服务费的收费标准一般会下降。
### 5. 法律法规 ###
> 房贷担保公司收取服务费的行为受《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的约束。
《中华人民共和国商业银行法》规定，商业银行发放贷款，应当遵守国家有关信贷管理的规定，加强贷款管理，控制贷款风险。
《中华人民共和国担保法》规定，担保人应当按照担保合同的约定履行担保义务。担保人履行担保义务后，有权向债权人请求偿还担保费用。
### 6. 注意事项 ###
> 在选择房贷担保公司时，借款人应注意以下事项：
1. 选择正规的房贷担保公司：借款人应选择经中国银监会批准设立的正规房贷担保公司，以保障自身的合法权益。
2. 比较服务费标准：借款人应比较不同房贷担保公司的服务费标准，选择收费标准合理的房贷担保公司。
3. 了解服务内容：借款人应了解房贷担保公司提供的服务内容，以确保自身利益得到保障。
4. 签订担保合同：借款人应与房贷担保公司签订担保合同，明确双方的权利和义务。