有信用卡不能房贷吗？贷款银行说有信用卡不能贷款，这是真的吗？
相信不少人在申请房贷时都遇到过这样的问题，贷款银行表示有信用卡就不能贷款，那么这是真的吗？信用卡和房贷之间真的有这么大的关系吗？
一、信用卡和房贷的关系
信用卡和房贷都是银行的信贷产品，都是需要借款人按月还款的，因此在审批时，银行会综合考虑借款人的综合资信情况，包括信用卡的使用情况。
信用卡的使用情况主要包括信用卡的负债额度、还款记录、信用卡逾期情况等，这些都会影响到银行对借款人的信用评估。如果借款人信用卡负债额度较高，还款记录不佳，或者有信用卡逾期的情况，那么银行可能会认为借款人的信用风险较高，从而降低房贷的审批通过率。
二、有信用卡就能不能房贷？
并非有信用卡就一定不能房贷，银行在审批房贷时，主要看借款人的综合资信情况，信用卡的使用情况只是其中一个因素。如果借款人信用卡使用情况良好，没有负债、还款记录良好，或者有信用卡逾期但已经及时纠正，那么银行仍然有可能会批准房贷。
不过，需要注意的是，银行在审批房贷时，会对借款人的信用卡负债额度进行一定的限制。一般来说，借款人的信用卡负债额度不能超过其收入的50%，否则银行可能会认为借款人的还款能力不足，从而降低房贷的审批通过率。
三、如何提高房贷通过率
1、保持良好的信用记录：按时足额偿还信用卡欠款，避免信用卡逾期。
2、控制信用卡负债额度：信用卡负债额度不要超过收入的50%。
3、提供稳定的收入证明：提供稳定的收入证明，以证明有能力按时足额偿还房贷。
4、提供充足的担保：如果有房产、汽车等资产，可以作为担保，以提高房贷的审批通过率。
四、房贷审批失败怎么办？
如果房贷审批失败，借款人可以先了解一下失败的原因，然后根据原因进行相应的调整。如果是因为信用卡使用情况不佳，那么就需要及时还清信用卡欠款，并保持良好的信用记录。
如果是因为收入证明不稳定，那么就需要提供更稳定的收入证明，或者增加担保。如果是因为其他原因，那么就需要根据银行的具体要求进行调整。
总之，有信用卡并不一定会影响房贷的审批，关键是要保持良好的信用记录，控制信用卡负债额度，提供稳定的收入证明和充足的担保。如果房贷审批失败，也不要灰心，可以根据失败的原因进行相应的调整，以提高下次审批的通过率。