辽宁公积金能贷几次款

钟逸 95 0

辽宁公积金能贷几次款?

辽宁公积金能贷几次款,受到诸多因素影响。

1. 贷款类型

在辽宁,公积金贷款主要分为两次:

- 首次贷款:借款人首次使用公积金贷款购买住房,包括购买新建商品住房、二手房、翻建(扩大)住房以及旧房翻新等。

- 第二次贷款:借款人已使用公积金贷款购买过住房,再次使用公积金贷款购买住房,包括购买新建商品住房、二手房、翻建(扩大)住房以及旧房翻新等。

2. 还款情况

借款人首次使用公积金贷款,且贷款已还清,可以再次申请公积金贷款。如果是首次使用公积金贷款,且贷款还未还清,则不能再次申请公积金贷款。

3. 夫妻双方情况

夫妻双方均在辽宁缴纳公积金,可以分别申请公积金贷款,但不能以同一个住房作为抵押。如果夫妻双方均已使用公积金贷款,且贷款已还清,可以再次申请公积金贷款。

4. 住房类型

在辽宁,公积金贷款可以用于购买新建商品住房、二手房、翻建(扩大)住房以及旧房翻新等。但需要注意的是,首次使用公积金贷款购买新建商品住房,应符合以下条件:

- 所购买的住房属于首次出售的商品住房,且该住房的面积应不超过144平方米;

- 借款人购买该住房的总价不超过300万元。

5. 贷款额度

在辽宁,公积金贷款额度根据借款人缴存公积金的金额、缴存年限、住房类型等因素确定。首次使用公积金贷款购买住房,最高贷款额度为40万元;第二次使用公积金贷款购买住房,最高贷款额度为20万元。

综上所述,辽宁公积金能贷几次款,受到贷款类型、还款情况、夫妻双方情况、住房类型、贷款额度等因素影响。借款人在申请公积金贷款前,应仔细了解相关政策,确保符合贷款条件,才能顺利申请到公积金贷款。