东莞公积金贷款攻略
贷款额度
东莞公积金贷款的额度与你的公积金缴存总额、月收入、借款年限和贷款利率等因素相关。一般情况下，公积金贷款的最高额度为缴存总额的10倍，但不能超过50万元。月收入越高、借款年限越长、贷款利率越低，则可贷额度越高。
贷款利率
东莞公积金贷款的利率分为两种，一种是5年期及以下贷款的利率，另一种是5年以上贷款的利率。5年期及以下贷款的利率为2.75%，5年以上贷款的利率为3.25%。
贷款年限
东莞公积金贷款的年限最长可达30年，但借款人年龄与贷款年限之和不得超过55年。也就是说，如果借款人年龄为30岁，那么最长可贷25年。
还款方式
东莞公积金贷款的还款方式分为两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款是指每个月偿还的本息总额相等，而等额本金还款是指每个月偿还的本金相等。
贷款流程
东莞公积金贷款的流程包括：提出申请、初审、评估、面签、放款等步骤。提出申请时，借款人需要准备身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、房产证或购房合同等材料。初审通过后，借款人需要对所购房产进行评估。评估通过后，借款人需要与贷款银行面签。面签通过后，贷款银行会将贷款资金发放至借款人指定的账户。
注意事项
在申请东莞公积金贷款时，借款人需要注意以下事项：
借款人必须具有东莞市户口或在东莞市缴纳公积金满1年；
借款人的信用记录良好，没有不良信用记录；
借款人的收入稳定，能够偿还贷款本息；
借款人的年龄在18周岁至65周岁之间；
借款人所购房产必须是东莞市内的住宅用房；
借款人所购房产的价值不得高于贷款额度。