# 贷款买房计算公式大全
## 贷款买房计算公式
K = A×R×(1+R)N / [(1+R)N-1]
其中：
* K 为每月还款金额
* A 为贷款金额
* R 为月利率
* N 为贷款期限，以月为单位
## 等额本息还款法计算公式
每月还款金额 K=A×[ (i×(1+i)^n) / ((1+i)^n-1) ]
其中：
* A 为贷款金额
* i 为月利率
* n 为贷款期限，以月为单位
## 等额本金还款法计算公式
每月还款金额 K=A×[i×(1+i)^n / ((1+i)^n-1) ]+A/n×(1+i+1)+(i+1)(1+i)^n-2
其中：
* A 为贷款金额
* i 为月利率
* n 为贷款期限，以月为单位
## 房贷月供计算公式
月供 = (贷款本金×年利率×贷款年限×[1+年利率]^贷款年限) / (([1+年利率]^贷款年限)-1)
其中：
* 贷款本金：借款人向银行借入的本金金额
* 年利率：贷款合同中约定的年利率
* 贷款年限：借款人向银行借款的年限
* 月供：借款人每月需要偿还的本息总额
## 首付比例计算公式
首付比例 = 首付款金额 / 房屋总价
其中：
* 首付款金额：购买房产支付的首付款金额
* 房屋总价：房产的成交总价
## 贷款金额计算公式
贷款金额 = 房屋总价 - 首付款金额
其中：
* 房屋总价：房产的成交总价
* 首付款金额：购买房产支付的首付款金额
## 贷款年限计算公式
贷款期限 = (贷款总额 / 月供) / 12
其中：
* 贷款总额：借款人向银行借入的本金金额
* 月供：借款人每月需要偿还的本息总额
## 还款总利息计算公式
还款总利息 = 贷款总额 * 年利率 * 贷款期限 - 贷款总额
其中：
* 贷款总额：借款人向银行借入的本金金额
* 年利率：贷款合同中约定的年利率
* 贷款期限：借款人向银行借款的年限
## 房贷利息计算公式
每月应还利息 = (贷款本金-已偿还本金)*月利率
其中：
* 贷款本金：借款人向银行借入的本金金额
* 已偿还本金：借款人已偿还的本金金额
* 月利率：贷款合同中约定的月利率