农业房贷还清后新政策
1. 农业房贷还清后，借款人可向原贷款银行申请办理抵押权注销登记手续。注销抵押登记后，借款人可凭《不动产权证书》到不动产登记中心办理房屋权属变更登记手续，将房屋产权变回借款人名下。
2. 在进行抵押权注销登记或房屋权属变更登记时，借款人需向相关部门缴纳相关费用，如手续费、登记费等。具体费用金额因各地政策和收费标准而异，借款人可向房屋所在地相关部门咨询。
3. 若借款人是农业银行贷款客户，可直接到农业银行各网点办理抵押权注销登记手续。注销抵押权登记需携带借款人身份证、房屋不动产权证书、农业银行还款证明或结清证明等材料。注销抵押登记后，借款人可向不动产登记中心办理房屋权属变更登记手续。
4. 若借款人是其他银行贷款客户，需携带借款人身份证、房屋不动产权证书、原贷款银行出具的还款证明或结清证明等材料，到原贷款银行申请办理抵押权注销登记手续。注销抵押登记后，借款人可向不动产登记中心办理房屋权属变更登记手续。
5. 借款人也可以通过网上银行或手机银行办理抵押权注销登记手续。农业银行贷款客户可登录农业银行网上银行或手机银行，选择“贷款”--“提前还款”--“抵押权注销”，输入相关信息后即可办理。其他银行贷款客户可登录所属银行网上银行或手机银行，查询相关操作流程。
6. 办理抵押权注销登记手续后，借款人可凭《不动产权证书》和《抵押权注销登记证明书》到不动产登记中心办理房屋权属变更登记手续。办理房屋权属变更登记手续需携带借款人身份证、《不动产权证书》、《抵押权注销登记证明书》等材料。具体材料要求因各地政策而异，借款人可向房屋所在地相关部门咨询。
7. 办理房屋权属变更登记手续后，房屋权属将变更回借款人名下。借款人可凭《不动产权证书》和《房屋权属变更登记证明书》到当地相关部门办理相关手续，如房产证更名、房屋过户等。