房贷主贷人去名字，真的划算吗？
写在前面
前阵子，朋友小敏跟我抱怨说，她老公想要把房产证上的她的名字去掉。原因是她老公是公司的法人，担心以后公司经营不善，债主会来追讨房产。
小敏很生气，她觉得房产证上只有她老公的名字，以后万一离婚了，她岂不是什么都分不到了？
我听完小敏的诉苦，心里五味杂陈。一方面，我能理解小敏的担忧，毕竟房产是婚姻中的重要财产，谁都不想在离婚时净身出户。另一方面，我也理解小敏老公的顾虑，毕竟公司经营有风险，谁也不能保证以后不会出现问题。
那么，房贷主贷人去名字，到底划算吗？这个问题没有标准答案，需要根据具体情况具体分析。今天，我们就来聊聊这个话题。
一、房贷主贷人去名字的利弊
**1. 优点**
（1）降低债务风险
如果房贷主贷人是公司的法人，那么公司经营不善，债主可能会追讨房产。如果房产证上只有主贷人的名字，那么债主就无法追讨房产。
（2）方便处置房产
如果房产证上只有主贷人的名字，那么主贷人就可以自由处置房产，比如出售、出租、抵押等。如果房产证上有两个人的名字，那么处置房产时，需要征得另一方的同意。
**2. 缺点**
（1）影响贷款额度
房贷主贷人的信用记录和收入水平，会影响到贷款额度。如果房贷主贷人去名字，那么贷款额度可能会降低。
（2）影响贷款利率
房贷主贷人的信用记录和收入水平，也会影响到贷款利率。如果房贷主贷人去名字，那么贷款利率可能会提高。
（3）影响离婚财产分割
如果房产证上只有主贷人的名字，那么离婚时，房产很可能归主贷人所有。如果房产证上有两个人的名字，那么离婚时，房产可以平均分割。
二、房贷主贷人去名字的注意事项
如果夫妻双方决定将房贷主贷人去名字，那么需要办理以下手续：
（1）向银行提出申请
夫妻双方需要向银行提出申请，说明要去除房贷主贷人的名字。
（2）提供相关材料
夫妻双方需要提供相关材料，比如结婚证、身份证、户口本、房产证等。
（3）缴纳手续费
夫妻双方需要缴纳一定的手续费，通常为贷款金额的1%左右。
三、结语
房贷主贷人去名字，是一件大事，需要慎重考虑。夫妻双方在决定是否要去除房贷主贷人的名字时，需要充分考虑利弊，并根据实际情况做出决定。