## 房贷款利率类型
### 房地产贷款利率包括两种类型
#### 单利率
#### 双利率
### 房贷款利率类型介绍
#### 单利率
是指贷款利率不变的情况下的贷款利率计算方法
#### 双利率
是指贷款利率根据贷款合同的时间变化情况可能有很多计算方法
#### 单利率计算方法
**公式:**
贷款金额 * 贷款利率 * 贷款时间 = 利成本
**计算过程:**
每月支付贷款金额 = （贷款金额 / 本期的贷款时间 ） + (贷款金额 * 贷款利率 / 本期的贷款时间 ）
每月支付贷款金额 = （贷款金额 / 本期的贷款时间 ） + (贷款金额 * 贷款利率 * 本期的剩余时间 / 本期的贷款时间 ）
每月支付贷款金额 = （贷款金额 * 贷款利率 / 本期的贷款时间 ）
**例如:**
贷款金额 ： ￥ *** ** RMB** **```
***```
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贷款利率 ： ``````
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贷款时间 ： ``````
`````` 年 ````````````
###### **计算结果:**
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###### 第 **```** 年每月支付贷款金额 = ``````
###### 第 **```**/``` 年每月支付贷款金额 = ``````
###### 第 **```**/``` 年每月支付贷款金额 = ``````
#### 双利率计算方法
**公式:**
贷款金额 * 贷款利率 * (贷款周期 / 本期的贷款时间 + 周期结束时间 ） = 利成本
**计算过程:**
每月支付贷款金额 = （贷款金额 / 本期的贷款时间 ） + (贷款金额 * 贷款利率 / 本期的贷款时间 ）
每月支付贷款金额 = （贷款金额 / 本期的贷款时间 ） + (贷款金额 * 贷款利率 * 本期的剩余时间 / 本期的贷款时间 ）
每月支付贷款金额 = （贷款金额 * 贷款利率 / 本期的贷款时间 ）
**例如:**
贷款金额 ： ￥ ``````
贷款利率 ： ``````
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贷款时间 ： ``````
`````` 年 ``````
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###### **计算结果:**
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###### 第 **```** 年每月支付贷款金额 = ``````
###### 第 **```**/``` 年每月支付贷款金额 = ``````
###### 第 **```**/``` 年每月支付贷款金额 = ``````