贷款买商用房可以抵押吗？
一、贷款买商用房可不可以抵押？
根据我国相关法律规定，商用房贷款可以抵押，但需要注意的是，商用房贷款抵押的条件会更加严格，因为商用房的价值评估、风险评估等都需要更加谨慎。
二、贷款买商用房抵押的条件有哪些？
（一）借款人具有完全民事行为能力，且信用状况良好；
（二）借款人有稳定的收入，且具备偿还贷款本息的能力；
（三）所抵押的商用房权属清晰，且没有产权纠纷；
（四）所抵押的商用房价值评估合格，且评估价值能够覆盖贷款金额；
（五）借款人还需要提供担保人或者抵押物。
三、贷款买商用房抵押流程是怎么样的？
（一）借款人向贷款银行提出贷款申请；
（二）贷款银行对借款人的资信状况和所抵押的商用房进行评估；
（三）评估合格后，贷款银行与借款人签订贷款合同、抵押合同等相关合同；
（四）借款人将商用房抵押给贷款银行；
（五）贷款银行放款给借款人，同时向房地产管理部门办理抵押登记手续。
四、贷款买商用房抵押有哪些注意事项？
（一）借款人一定要选择正规的贷款银行，并签订正规的贷款合同、抵押合同等相关合同；
（二）借款人一定要如期偿还贷款本息，否则可能会影响到个人征信，并被贷款银行追偿；
（三）借款人一定要注意抵押物的安全，如果抵押物发生损坏或灭失，则借款人需要承担相应的责任。
五、除了贷款，还有哪些方式可以买商用房？
除了贷款，还可以通过以下方式购买商用房：
全款购买：如果借款人有足够的资金，可以直接全款购买商用房，这样可以避免利息支出，但也会对借款人的资金造成一定压力；
公积金贷款：如果借款人是符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款购买商用房，公积金贷款的利率通常会更低；
商业贷款：如果借款人不符合公积金贷款条件，或者需要购买金额较大的商用房，可以申请商业贷款，商业贷款的利率通常会更高一些。