## 房贷余额不足怎么办？
独自一人在城市里打拼，买房已成刚需，经过几年的努力，终于凑齐了首付，成功上车，心中满是喜悦与成就感。然而，在还贷的过程中，却遇到了这样的问题：**房贷余额不足，该如何补全贷款？**
我刚买的是一套两居室的房子，总价300万，首付100万，贷款了200万。每个月还贷1万，还款期限是20年。在还了3年之后，我突然发现房贷余额还有190万，也就是说，还款进度远远低于我的预期。
起初，我以为是自己计算错了，赶紧查了查还款记录，发现并没有什么问题。我这才意识到，房贷余额之所以不足，是因为自己没有考虑到**利息**。
利息是银行放贷时收取的费用，是贷款本金的利息。利息会随着本金的减少而减少，但不会消失。也就是说，在整个还款期内，我都要支付一定的利息。
房贷还款方式有哪些？
房贷还款的方式主要有两种：**等额本息**和**等额本金**。
* 等额本息：每个月还款的本金和利息是固定的，所以还款压力比较小，但还款总额会比较大。
* 等额本金：每个月还款的本金是固定的，利息会随着本金的减少而减少，所以还款压力会随着时间的推移而减小，但还款总额会比较小。
如何补全房贷余额不足？
既然知道了房贷余额不足的原因，那该怎么补全呢？
1. **增加还款额度**
最简单的方法就是增加每月还款额度。比如，每个月多还1000元，一年下来就能多还1.2万。这样一来，房贷余额就会慢慢补上。
2. **提前还贷**
另一种方法是提前还贷。提前还贷可以减少利息支出，还能缩短还款期限。不过，提前还贷需要支付一定的手续费，所以要根据自己的实际情况来考虑。
3. **申请住房公积金贷款**
如果你是住房公积金缴存者，可以申请住房公积金贷款来补全房贷余额不足。住房公积金贷款的利率要比商业贷款利率低，而且还款期限也比较长，所以可以减轻还款压力。
以上几种方法都可以用于补全房贷余额不足。大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的方法。
### 我的个人见解
房贷余额不足是一个很常见的问题，很多人都会遇到。其实，只要我们合理规划还款方案，就可以避免这种情况的发生。
在买房之前，一定要算清楚自己的经济实力，不要盲目贷款。买房之后，也要做好还款计划，不要让还贷压力太大。如果发现房贷余额不足，也要及时想办法补上，以免影响到自己的信用记录。