购房贷款最短可贷期限
最短期限
购房贷款最短可贷期限为1年。
贷款用途
购房贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性房产。
贷款额度
购房贷款的最高额度为房屋总价的80%，最低额度为10万元。
还款方式
购房贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款额相等，其中本金逐渐减少，利息逐渐增加。等额本金是指每月还款额中本金不变，利息逐渐减少。
贷款利率
购房贷款的利率是根据贷款期限、贷款额度、借款人信用状况等因素确定的。一般来说，贷款期限越长，贷款额度越大，借款人信用状况越好，贷款利率就越低。
贷款手续
购房贷款的手续包括：
1. 借款人向银行提交贷款申请表、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等资料。
2. 银行对借款人的资料进行审核，并确定贷款额度和利率。
3. 借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押手续。
4. 银行将贷款发放至借款人的账户中。
贷款注意事项
1. 借款人在申请购房贷款时，应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、提前还款违约金等条款。
2. 借款人在贷款期间，应按时足额偿还贷款，避免逾期还款。
3. 借款人在贷款期间，如遇到失业、收入减少等情况，应及时与银行联系，协商还款方式。
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