## 房贷还一半没还会怎么样
房贷是许多人购房时必须面对的首要问题，一旦合同签订，每个月都需准时还款，否则会面临许多麻烦。
### 滞纳金
房贷还款有宽限期，一般为10-15个工作日，如果超过宽限期仍未还款，银行会收取滞纳金。滞纳金的计算方法为逾期还款金额的万分之五，且最低收取100元。也就是说，如果逾期1000元，滞纳金就是5元，如果逾期10000元，滞纳金就是50元。
### 个人征信
房贷还款记录与征信密切相关，一旦出现逾期还款，银行会将逾期记录上报央行征信系统，逾期记录会在个人征信报告中保留2年，期间会对个人的信贷记录产生负面影响。如果逾期还款次数较多，还可能被列入黑名单，以后申请贷款会非常困难。
### 司法诉讼
如果房贷逾期还款超过3个月，银行可能会向法院起诉，要求借款人偿还欠款。法院判决后，借款人仍不偿还欠款，银行可以申请强制执行，包括查封、扣押、冻结借款人的财产等。
### 房屋被拍卖
如果房贷逾期还款超过6个月，银行可能会向法院申请房屋拍卖。法院拍卖后，所得款项将用于偿还欠款，剩余款项返还给借款人。
## 房贷还一半没还会如何处置
房贷还一半没还会，银行会采取以下措施：
1. 催收：银行会通过电话、短信、上门等方式催收欠款。
2. 罚息：银行会对逾期欠款收取罚息，罚息利率一般为贷款利率的1.5倍。
3. 诉讼：如果借款人拒不还款，银行可能会向法院起诉，要求借款人偿还欠款。
4. 拍卖：如果法院判决后借款人仍不偿还欠款，银行可以申请强制执行，包括查封、扣押、冻结借款人的财产等。如果借款人名下有房产，银行可能会申请拍卖房产，所得款项将用于偿还欠款。
## 个人见解
房贷还款是一件严肃的事情，借款人在申请房贷前一定要量力而行，确保自己有能力按时偿还欠款。如果出现逾期还款的情况，一定要及时与银行沟通，争取宽限期或分期还款的机会。千万不要拖延还款，以免给自己带来不必要的麻烦。
在还房贷的时候，也一定要注意以下几点：
1. 不要提前还款。提前还款可能会导致银行收取违约金，得不偿失。
2. 不要使用公积金还贷。公积金贷款利率较低，如果使用公积金还贷，可能会损失一部分利息收入。
3. 不要使用信贷消费。信贷消费的利息较高，如果使用信贷消费来偿还房贷，可能会增加还款负担。
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