## 过户房贷款需要什么材料？
过户房贷款是指借款人将已经抵押给银行的房产转让给其他人的贷款。过户房贷款需要准备的材料包括：
* 房屋产权证书
* 房屋他项权证
* 房屋买卖合同
* 房屋评估报告
* 借款人身份证
* 借款人户口本
* 借款人婚姻证明
* 借款人收入证明
* 银行流水单
### 1. 房屋产权证书
房屋产权证书是证明房屋所有权的法律凭证。借款人需要提供房屋产权证书的原件和复印件。
### 2. 房屋他项权证
房屋他项权证是证明房屋已抵押给银行的法律凭证。借款人需要提供房屋他项权证的原件和复印件。
### 3. 房屋买卖合同
房屋买卖合同是借款人和买方就房屋买卖达成的协议。借款人需要提供房屋买卖合同的原件和复印件。
### 4. 房屋评估报告
房屋评估报告是评估房屋价值的报告。借款人需要提供房屋评估报告的原件和复印件。
### 5. 借款人身份证
借款人需要提供身份证的原件和复印件。
### 6. 借款人户口本
借款人需要提供户口本的原件和复印件。
### 7. 借款人婚姻证明
借款人是已婚人士，需要提供结婚证的原件和复印件。借款人是未婚人士，需要提供单身证明的原件和复印件。
### 8. 借款人收入证明
借款人需要提供收入证明的原件和复印件。收入证明可以是工资条、银行流水单、纳税证明等。
### 9. 银行流水单
借款人需要提供银行流水单的原件和复印件。银行流水单可以证明借款人的收入和还款能力。
### 10. 其他材料
除了上述材料外，借款人还需要提供其他材料，如：
* 房屋保险单
* 房屋维修记录
* 房屋装修记录
* 房屋租赁合同等
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