重庆首套房贷款标准
### 一、基本条件
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 借款人在重庆有常住户口或稳定的工作和收入来源。
3. 借款人有良好的信用记录。
4. 借款人有稳定的住房收入来源。
5. 借款人有偿还贷款本息的能力。
6. 借款人借款用途合法。
### 二、贷款额度
1. 最高贷款额度为借款人所在城市家庭年收入的60%。
2. 单独贷款人的最高贷款额度为借款人所在城市家庭年收入的40%。
3. 已婚贷款人的最高贷款额度为借款人所在城市家庭年收入的60%。
### 三、贷款期限
1. 最长贷款期限为30年。
2. 最短贷款期限为1年。
### 四、贷款利率
1. 首套房贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。
2. 第二套房贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率的1.1倍。
### 五、还款方式
1. 等额本息还款：即借款人在贷款期间每月偿还相同金额的本息。
2. 等额本金还款：即借款人在贷款期间每月偿还相同的本金，利息逐月递减。
### 六、贷款申请材料
1. 借款人身份证：借款人及其配偶的身份证原件及复印件。
2. 户口本：借款人及其配偶的户口本原件及复印件。
3. 婚姻证明：借款人已婚的，需提供结婚证原件及复印件。
4. 收入证明：借款人及其配偶的收入证明。
5. 房产证：借款人名下的房产证原件及复印件。
6. 土地证：借款人名下的土地证原件及复印件。
7. 房贷合同：借款人曾有房贷记录的，需提供原房贷合同原件及复印件。
8. 其他材料：银行要求的其他材料。
### 七、贷款申请流程
1. 借款人到银行网点领取贷款申请表。
2. 借款人填写贷款申请表，并附上相关资料。
3. 银行对借款人进行资格审查。
4. 银行对借款人的房产进行评估。
5. 银行对借款人发放贷款。
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