房贷主动还款方法
第一步：了解房贷还款方式
房贷还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式是将借款本金和利息平均摊分到每个月，每月还款额固定；等额本金还款方式是将借款本金平均摊分到每个月，每月还款额逐渐减少。两种还款方式各有优缺点，借款人可根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
第二步：提前准备还款资金
在还款前，需要提前准备足够的资金。一般来说，提前还款至少需要准备半年至一年的还款额。如果提前还款的金额较大，还需提前向银行预约。
第三步：向银行提出提前还款申请
在准备充分后，需要向银行提出提前还款申请。提前还款申请可以到银行柜台办理，也可以通过银行的手机银行、网上银行等渠道办理。
第四步：签订提前还款协议
在银行受理提前还款申请后，会与借款人签订提前还款协议。提前还款协议中会约定提前还款的金额、时间、违约责任等。
第五步：还款
在签订提前还款协议后，需要按照约定时间向银行还款。还款可以到银行柜台办理，也可以通过银行的手机银行、网上银行等渠道办理。
第六步：办理提前还款手续
在还款完成后，需要到银行办理提前还款手续。办理提前还款手续后，借款人就可以提前结清房贷。
第七步：更新房屋产权证
在提前结清房贷后，需要及时更新房屋产权证。更新房屋产权证需要到房屋所在地的房管局办理。
经验分享：
1. 提前还款前，要先了解清楚房贷的还款方式和违约责任。
2. 提前还款时，需要准备足够的资金。
3. 提前还款时，需要向银行提出提前还款申请。
4. 提前还款时，需要签订提前还款协议。
5. 提前还款时，需要按时还款。
6. 提前还款后，需要办理提前还款手续。
7. 提前还款后，需要更新房屋产权证。
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