公积金能贷款吗？
一、公积金贷款的条件
1. 借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下；
2. 借款人必须是所贷款项所在地的常住户口居民；
3. 借款人必须是参加住房公积金制度的职工，且连续缴存住房公积金满12个月；
4. 借款人必须有稳定的职业和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；
5. 借款人必须有良好的信用记录，没有违反国家金融法规的行为；
6. 借款人必须提供符合要求的抵押物或保证人。
二、公积金贷款的用途
1. 购买自住住房；
2. 建设、翻建、大修自住住房；
3. 购买、建造、翻建、大修用于出租的住房；
4. 偿还自住住房贷款；
5. 其他经住房公积金管理部门批准的用途。
三、公积金贷款的额度
1. 贷款额度一般不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的20倍；
2. 对于购买自住住房的借款人，贷款额度最高不超过其家庭住房公积金账户余额的80%；
3. 对于购买、建造、翻建、大修用于出租的住房的借款人，贷款额度最高不超过其家庭住房公积金账户余额的60%。
四、公积金贷款的期限
1. 住房公积金贷款的期限一般不超过30年，最长不超过40年；
2. 对于购买自住住房的借款人，贷款期限最长不超过30年；
3. 对于购买、建造、翻建、大修用于出租的住房的借款人，贷款期限最长不超过20年。
五、公积金贷款的利率
1. 住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为3.25%；
2. 对于购买自住住房的借款人，贷款利率可以在中国人民银行规定的利率基础上上浮或下浮一定幅度；
3. 对于购买、建造、翻建、大修用于出租的住房的借款人，贷款利率不能低于中国人民银行规定的利率。
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