贷款买房亏本卖了，还不起贷款怎么办？
1. 提前还贷
提前还贷可以降低贷款本金，减少利息支出。如果亏本卖房后还有余钱，可以考虑提前还贷。提前还贷可以减轻还贷压力，节省利息支出。但是，提前还贷需要支付一定的违约金。如果提前还贷金额较大，违约金可能会比较高。
2. 转贷
转贷是指将贷款从一家银行转到另一家银行。转贷可以获得更低的利率，从而减轻还贷压力。转贷的流程比较复杂，需要花费一定的时间和精力。此外，转贷还需要支付一定的费用，包括手续费、评估费等。
3. 申请延期还款
如果暂时无法偿还贷款，可以向银行申请延期还款。延期还款是指将贷款的还款期限延长一段时间。延期还款可以减轻还贷压力，但需要支付一定的利息。延期还款的期限一般不超过一年。
4. 申请减免贷款
如果确实无力偿还贷款，可以向银行申请减免贷款。减免贷款是指银行免除一部分贷款本金和利息。减免贷款的条件比较严格，一般要求借款人符合一定的条件，例如失业、疾病、房屋被征收等。
5. 申请破产
如果借款人无力偿还贷款，并且无法通过其他方式解决债务问题，可以申请破产。破产是指债务人通过法律程序将全部财产交给法院，由法院公平分配给债权人。破产可以免除债务，但会对借款人的信用记录产生负面影响。
6. 积极寻找新的住房
亏本卖房后，可以积极寻找新的住房。新的住房可以是购买的，也可以是租赁的。如果选择购买新的住房，可以考虑选择价格较低的房产。如果选择租赁新的住房，可以考虑选择租金较低的房源。
7. 增加收入
亏本卖房后，可以考虑增加收入。增加收入可以减轻还贷压力，改善生活质量。增加收入的方式有很多，例如：找一份兼职工作、增加工作时间、提高工作效率、投资理财等。
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