用公积金贷款买房能省多少钱
1、住房公积金贷款买房便宜多少钱 有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。
2、尽管公积金贷款有许多优势，但它也有一些劣势。首先，公积金贷款的贷款额度比商业贷款低，一般只能贷款80%的房屋价值，而商业贷款可以贷款90%以上的房屋价值。
3、在贷款的优惠指数上能够便宜0.2%，这样的幅度虽然确实没有那么高，对于普通人来说可以省几万元到十几万元，还是非常的不错。这也证明了现在房地产行业业绩不及预期，才有了这样的行为，降低了首套房贷的利率。
4、以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，使用公积金余额进行还款还能缓解购房者的月供压力。
5、普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。
如何计算公积金贷款额度公积金贷款条件是怎样
工作住房公积金贷款的最高期限为30年。借款人的年龄和贷款的贷款总额不得超过法定退休年龄5年以上，即男性员工可以被记入65岁，女员工可以借到60岁。
根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。
按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万元的按一万元计算）。
公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
新疆公积金余额9000可以贷款多少
1、万，一般公积金贷款最高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。
2、不过按照规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。规定的个人贷款最高限额。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20利用第四种方式不难计算出，最高额度大概为10000 × 20 = 200000元。
4、公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%（一般的比例），再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。
5、如果是连续缴满6个月了，并且你没有被限购，是可以贷款的，一般贷款金额是公积金账户里的余额的40倍。具体可以咨询你想买的房子的所属区域的公积金中心。
6、公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金要如何计算计算公式是什么
住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。
住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。
即： (1)职工本人 住房公积金 的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例； (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
公积金怎么计算出来的单位月缴存额=缴存基数*缴存比例；个人月缴存额=缴存基数*缴存比例；合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额；其中缴存基数=上年总收入/12。
计算公式是： 职工本人 住房公积金 的月缴存额等于职工本人上一年度月平均 工资 乘以职工住房公积金缴存比例； 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
公积金贷款60万,收入证明9000元,可否办理等额本金还款
可以的。跟商贷一样，可以选择还款方式。等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定，还款压力相对平均，前期还款压力不大，适用于前期收入较低的家庭。住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。
公积金贷款是可以选择公积金贷款的，公积金贷款和商业贷款一样，只要是有需求可以在等额本金和等额本息之间只有选择。
据齐家网专家介绍，申请公积金贷款可选择等额本金还款方式。
公积金可以贷多少,30年,余额有9000?
1、根据武汉市公积金中心的公告，目前最高贷款额度为首套房70万，二套房50万。
2、不过按照规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。规定的个人贷款最高限额。
3、大概可以贷到10万左右，具体公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
4、公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。
5、公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%（一般的比例），再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。
6、贷款期限最多计算到借款人70岁，同时不能超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时达到小于房子土地剩下使用期限3年以上。公积金借款购房，男士最多可借款至65岁，女士最多可借款至60岁。
