房贷提前还款哪种方式最划算，我的个人经验分享
前言
对于许多有房一族来说，房贷都是一笔不小的负担。很多人在经济条件允许的情况下，都会考虑提前还款，以减少利息支出，减轻还款压力。然而，提前还款的方式有多种，每种方式都有其优缺点。在做出选择之前，需要综合考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
提前还款的方式
目前，提前还款的方式主要有以下几种：
* 1. **一次性还清法**：一次性将剩余的全部贷款本息还清。
* 2. **缩短还款期限法**：保持每月还款额不变，缩短还款期限。
* 3. **增加每月还款额法**：增加每月还款额，缩短还款期限。
提前还款的优缺点
* **一次性还清法**：
**优点**：一次性还清贷款，可以完全摆脱还贷的压力，节省利息支出。
**缺点**：一次性还清贷款需要大笔资金，对于很多人来说有困难；若提前还款时间过早，利息损失可能较大。
* **缩短还款期限法**：
**优点**：缩短还款期限，可以减少利息支出；每月还款额不变，不会增加还款压力。
**缺点**：缩短还款期限后，每月还款额可能增加，增加还款压力。
* **增加每月还款额法**：
**优点**：增加每月还款额，可以缩短还款期限，减少利息支出；每月还款额增加的幅度可以根据自身经济情况灵活调整。
**缺点**：增加每月还款额会增加还款压力；若提前还款时间过早，利息损失可能较大。
如何选择最合适的提前还款方式
在选择提前还款方式时，需要综合考虑以下因素：
* 1. **经济实力**：一次性还清法需要大笔资金，如果经济实力不足，可以选择缩短还款期限法或增加每月还款额法。
* 2. **还款压力**：缩短还款期限法或增加每月还款额法会增加还款压力，如果还款压力过大，可以选择一次性还清法。
* 3. **提前还款时间**：提前还款时间越早，利息损失越大。如果提前还款时间较早，可以选择一次性还清法；如果提前还款时间较晚，可以选择缩短还款期限法或增加每月还款额法。
我的个人经验
我于2015年购买了一套住房，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，贷款利率为5.88%。在还贷的头几年，我一直按时足额还款。2019年，我的经济条件有所改善，便考虑提前还款。
当时，我咨询了几家银行，了解了提前还款的政策和手续。最终，我选择了缩短还款期限法。我将还款期限从30年缩短到20年，每月还款额从5,000元增加到6,000元。
缩短还款期限后，我的每月还款额增加了1,000元，但利息支出却减少了近10万元。同时，我的还款期限也缩短了10年，这意味着我可以更早地摆脱房贷的负担，享受无债一身轻的生活。
结语
提前还款可以节省利息支出，减轻还款压力，缩短还款期限。但是，在选择提前还款方式时，需要综合考虑自己的经济实力、还款压力和提前还款时间等因素，选择最适合自己的方式。
