房贷逾期多久会收车?
逾期多久会被收车?
房贷逾期后,银行通常会先进行催收。催收无果后,银行可能会向法院提起诉讼。法院判决后,银行可以申请强制执行,拍卖抵押的房产。如果房产拍卖后,所得价款不足以偿还贷款本息,银行可以申请查封、扣押借款人的其他财产。
根据《最高人民法院关于审理金融借款合同纠纷案件若干问题的规定》第26条规定,借款人连续3期以上未偿还借款本息,且催收后仍不归还的,银行可以依法向法院提起诉讼。
因此,房贷逾期3期以上,银行就可以向法院提起诉讼,申请拍卖抵押的房产。如果房产拍卖后,所得价款不足以偿还贷款本息,银行可能会申请查封、扣押借款人的其他财产。
法律依据:《最高人民法院关于审理金融借款合同纠纷案件若干问题的规定》第26条规定,借款人连续3期以上未偿还借款本息,且催收后仍不归还的,贷款人可以依法向法院提起诉讼。
逾期之后如何处理?
1. 及时还款:如果借款人能够在逾期后及时还款,那么银行一般不会采取严厉措施。借款人可以与银行协商,申请延长还款期限或者降低还款利率。
2. 申请延期还款:如果借款人暂时无力偿还贷款,可以向银行申请延期还款。银行可能会同意借款人延期还款,但一般会收取一定的利息。
3. 申请减免利息:如果借款人确实无力偿还贷款,可以向银行申请减免利息。银行可能会同意减免部分利息,但本金仍然需要偿还。
4. 申请破产:如果借款人已经资不抵债,可以申请破产。破产后,借款人的债务将由破产清算人进行清算,银行可能会在清算后获得部分偿还。
逾期之后有什么后果?
1. 影响信用记录:房贷逾期后,借款人的信用记录将会受到影响。信用记录不良可能会影响借款人以后的贷款申请。
2. 被银行起诉:如果借款人逾期3期以上,银行可以向法院提起诉讼,要求借款人偿还贷款本息。法院判决后,借款人需要按照判决偿还贷款本息,否则法院可能会强制执行。
3. 被查封、扣押财产:如果借款人逾期后拒不偿还贷款,银行可能会申请查封、扣押借款人的财产。查封、扣押后的财产可能会被拍卖,拍卖所得价款用于偿还贷款本息。
4. 承担高额利息:如果借款人逾期后仍继续还款,那么银行可能会收取高额利息。高额利息会增加借款人的还款负担。
如何避免逾期?
1. 合理规划还款计划:在申请房贷之前,借款人应该合理规划好还款计划,确保自己每个月都有足够的收入偿还贷款。
2. 积累备用金:借款人应该积累一笔备用金,以备不时之需。如果借款人遇到意外情况导致收入减少,备用金可以帮助借款人度过难关,避免逾期。
3. 定期查询信用记录:借款人应该定期查询自己的信用记录,及时发现并更正信用记录中的错误信息。信用记录良好可以帮助借款人在以后申请贷款时获得更优惠的利率。
4. 及时与银行沟通:如果借款人遇到困难,无法按时偿还贷款,应该及时与银行沟通,寻求银行的帮助。银行可能会同意借款人延期还款或者降低还款利率,帮助借款人度过难关。