# 门面能用公积金贷款吗？#
## 公积金贷款买门面行吗？##
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修住宅的贷款。门面不是住宅，所以公积金贷款不能用于购买门面。
### 公积金贷款的适用范围 ###
公积金贷款的适用范围包括：
* 购买新建商品住宅
* 购买二手商品住宅
* 建造、翻建、大修住宅
* 购买共有产权住房
* 购买经济适用住房
* 购买棚户区改造住房
* 购买其他符合国家规定的住房
### 公积金贷款的申请条件 ###
申请公积金贷款需要满足以下条件：
* 具有城镇常住户口或有效居住证
* 已缴纳住房公积金满一年以上
* 具有稳定的职业和收入，信用记录良好
* 具有偿还贷款本息的能力
* 购买的住房符合公积金贷款的适用范围
### 公积金贷款的最高贷款金额 ###
公积金贷款的最高贷款金额由当地住房公积金管理中心规定，通常不超过借款人家庭总收入的20倍。
### 公积金贷款的贷款期限 ###
公积金贷款的贷款期限最长不超过30年。
### 公积金贷款的利率 ###
公积金贷款的利率由中国人民银行统一规定，目前为3.25%。
### 公积金贷款的还款方式 ###
公积金贷款的还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。
## 购买门面可以申请哪些贷款 ##
购买门面可以申请以下贷款：
* 商业贷款：商业贷款是银行发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修商业用房的贷款。
* 个人消费贷款：个人消费贷款是银行发放的贷款，用于购买耐用消费品的贷款。
* 典当贷款：典当贷款是典当行发放的贷款，用于抵押动产的贷款。
## 购买门面需要考虑哪些因素 ##
购买门面需要考虑以下因素：
* 地段：地段是影响门面价值的最重要因素。好的地段可以带来更多的客流和更高的租金收入。
* 面积：门面的面积也是一个重要的因素。面积越大，可以容纳的经营项目就越多，租金收入也就越高。
* 价格：门面的价格也是一个需要考虑的因素。门面的价格与地段、面积等因素有关。
* 竞争：门面的竞争也是一个需要考虑的因素。如果门面附近有太多的竞争对手，那么租金收入就会受到影响。
* 政策：门面的政策也是一个需要考虑的因素。如果门面所在的地区有不利于经营的政策，那么租金收入就会受到影响。
## 购买门面需要注意哪些风险 ##
购买门面需要注意以下风险：
* 空置风险：门面空置是指门面没有租户，无法产生租金收入。空置风险是购买门面最大的风险之一。
* 租金下降风险：租金下降是指门面租金收入下降。租金下降风险也是购买门面需要考虑的风险之一。
* 政策风险：政策风险是指门面所在的地区有不利于经营的政策，从而导致租金收入下降。政策风险也是购买门面需要考虑的风险之一。
* 市场风险：市场风险是指门面所在的地区经济不景气，从而导致租金收入下降。市场风险也是购买门面需要考虑的风险之一。
## 购买门面值得投资吗 ##
购买门面是否值得投资，要根据具体情况而定。如果门面的地段好、面积大、价格合适、竞争小、政策支持，那么购买门面是值得投资的。如果门面的地段不好、面积小、价格高、竞争大、政策不支持，那么购买门面就不值得投资。
