重庆工行房贷好过吗？
### 工行房贷申请条件
* 中国大陆居民，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人；
* 在重庆市区或县城有固定居所，有户口或居住证；
* 具有稳定合法的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
* 信用良好，无不良信用记录；
* 具备银行规定的相关证明材料。
### 贷款额度和期限
* 个人住房贷款最高贷款额度为借款人贷款购买住房总价的70%，借款人购买第二套及以上住房贷款最高贷款额度为借款人贷款购买住房总价的60%；
* 个人住房贷款期限最长为30年，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
### 贷款利率
* 个人住房贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行；
* 工行重庆分行的个人住房贷款利率在基准利率基础上上浮20%左右。
### 贷款办理流程
1. 借款人向工行重庆分行的贷款网点提出贷款申请，并提交相关证明材料；
2. 工行重庆分行对借款人的贷款申请进行审查，并做出是否发放贷款的决定；
3. 借款人与工行重庆分行签订借款合同，并办理相关手续；
4. 工行重庆分行将贷款资金划入借款人的个人账户；
5. 借款人按照合同约定按期偿还贷款本息。
### 注意事项
* 借款人应在贷款合同约定的期限内按时足额偿还贷款本息，否则将被视为违约，工行重庆分行有权收回贷款本息；
* 借款人应在贷款合同约定的期限内将贷款用于购买住房，否则将被视为违约，工行重庆分行有权收回贷款本息；
* 借款人在贷款期间不得擅自处分贷款购买的住房，否则将被视为违约，工行重庆分行有权收回贷款本息。
