房贷还清后的江苏银行后续操作
还款操作
当您结清房贷后，江苏银行会自动将您的贷款账户关闭。您需要到银行网点办理销户手续，携带身份证、房产证、他项权证等资料，填写销户申请表。银行工作人员会审核您的资料，并办理销户手续。销户后，您的贷款记录将从银行系统中删除，您也不用再支付利息了。
他项权证注销
他项权证是指银行为了保障贷款的安全，在借款人房产上设置的抵押权。在您还清房贷后，银行会自动将他项权证注销。您需要到不动产登记中心办理注销手续，携带身份证、房产证、他项权证等资料，填写他项权证注销申请表。不动产登记中心工作人员会审核您的资料，并办理注销手续。他项权证注销后，您的房产将不再被抵押，您就可以自由处置了。
保证金退还
如果您在办理房贷时向银行缴纳了保证金，在您还清房贷后，银行会自动将保证金退还给您。您需要到银行网点办理保证金退还手续，携带身份证、借款合同、保证金收据等资料，填写保证金退还申请表。银行工作人员会审核您的资料，并办理退还手续。保证金退还后，您就可以收到银行汇款了。
其他手续
还清房贷后，您还需要办理一些其他手续，比如：
向税务部门申报个人所得税。
更新您的房产证。
办理房产保险。
办理不动产登记等。
经验和建议
1、提前准备：在您还清房贷之前，您需要提前准备相关的资料，比如身份证、房产证、他项权证、借款合同、保证金收据等。这样可以避免您在办理后续手续时手忙脚乱。
2、选择合适的时间：您可以在工作日或周末办理后续手续。如果选择工作日，您需要请假半天或一天。如果选择周末，您需要提前预约。
3、耐心等待：办理后续手续需要一定的时间，您需要耐心等待。如果您有任何疑问，可以咨询银行工作人员。
4、妥善保管资料：在您办理后续手续后，您需要妥善保管相关的资料，比如房产证、他项权证、借款合同、保证金收据等。这些资料可能会在您以后办理房产交易时用到。
