工行房贷更名
工行房贷更名是指借款人将原有贷款的产权转移给其他人的行为。工行房贷更名需要满足一定的条件，并办理相关手续。
一、工行房贷更名的条件
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 借款人的配偶同意更名。
3. 新的借款人具有完全民事行为能力，且有稳定的收入来源和良好的信用记录。
4. 新的借款人同意承担原借款人的贷款债务。
5. 房地产权证书上载明的新、旧借款人的姓名一致。
6. 工行同意更名。
二、工行房贷更名的流程
1. 借款人和新的借款人向工行提出更名申请。
2. 工行对新的借款人进行资格审查。
3. 工行对更名的合法性进行审查。
4. 工行出具更名同意书。
5. 借款人和新的借款人到房地产交易中心办理更名手续。
6. 房地产交易中心核实更名材料并出具更名证明。
7. 借款人和新的借款人到工行办理贷款更名手续。
三、工行房贷更名的注意事项
1. 工行房贷更名需要缴纳一定的费用。
2. 工行房贷更名需要办理公证手续。
3. 工行房贷更名需要提供相关材料。
4. 工行房贷更名需要经过工行批准。
5. 工行房贷更名后，新的借款人要承担原借款人的贷款债务。
四、工行房贷更名的常见问题
1. 什么情况下可以申请工行房贷更名？
可以申请工行房贷更名的情况包括：配偶去世、离婚、夫妻协议变更产权等。
2. 工行房贷更名需要满足哪些条件？
申请工行房贷更名需要满足的条件主要包括：具有完全民事行为能力、收入稳定、拥有合法有效身份证明、同意承担原有借贷债务等。
3. 工行房贷更名的流程是怎样的？
工行房贷更名的流程主要包括：提出申请、银行审查、出具同意书、办理产权变更、变更贷款合同。
4. 工行房贷更名需要提交哪些材料？
工行房贷更名需要提交的材料主要包括：申请书、借款人身份证、婚姻情况证明、收入证明、房产证、银行流水等。
5. 工行房贷更名需要多长时间？
工行房贷更名需要多长时间，取决于具体情况。一般来说，需要1-2个月的时间。
