平安银行住房贷款抵押指南
摘要
平安银行住房贷款抵押业务是指借款人向平安银行申请住房贷款，并以抵押物作为担保的一种贷款方式。平安银行住房贷款抵押利率可以参考平安银行公布的贷款基准利率，利率根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素确定。
贷款条件
* 借款人年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；
* 借款人具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
* 借款人信用良好，无不良信用记录；
* 借款人提供的抵押物符合平安银行规定的抵押物条件。
贷款额度
* 最高贷款额度为抵押物评估价值的70%；
* 最低贷款额度为人民币10万元。
贷款期限
* 最长期限为30年；
* 最短期限为1年。
贷款利率
* 平安银行住房贷款抵押利率可以参考平安银行公布的贷款基准利率，利率根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素确定；
* 目前（2023年3月），平安银行住房贷款抵押利率在4.3%至5.8%之间。
抵押物要求
* 抵押物为城镇商品房；
* 抵押物权属清晰，无任何纠纷；
* 抵押物价值足以覆盖贷款本息。
申请流程
1. 借款人向平安银行提出贷款申请，并填写《平安银行住房贷款申请表》；
2. 平安银行对借款人的信用情况、收入情况、抵押物情况等进行评估，并确定贷款额度、贷款期限、贷款利率；
3. 借款人和平安银行签订《平安银行住房贷款合同》；
4. 借款人向平安银行支付贷款本息；
5. 贷款到期后，借款人一次性结清贷款本息；
6. 平安银行将抵押物上的抵押权注销。
注意要点
* 平安银行住房贷款抵押业务属于信用贷款，借款人需要有稳定的职业和收入，并且信用良好；
* 平安银行住房贷款抵押利率根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素确定，借款人需要与平安银行协商确定具体贷款利率；
* 平安银行住房贷款抵押业务需要抵押物作为担保，抵押物价值需要足以覆盖贷款本息；
* 平安银行住房贷款抵押业务需要收取一定的贷款手续费，借款人在申请贷款前需要了解清楚。
