造房可以公积金贷款吗？了解公积金贷款的最新政策
一、公积金贷款的政策背景
近年来，随着中国房地产市场的快速发展，公积金贷款也得到了广泛的应用。但由于公积金贷款政策复杂多变，常常让购房者感到困惑。
二、公积金贷款购买材料的最新政策
2021年，中国住房和城乡建设部、中国人民银行联合印发了《关于进一步加强住房公积金贷款管理的通知》，对公积金贷款购买材料的政策进行了明确的规定。
通知要求，公积金贷款购买材料应包括以下内容：
1. 借款人身份证件原件及复印件；
2. 借款人户口簿原件及复印件；
3. 借款人婚姻证明原件及复印件；
4. 借款人收入证明原件及复印件；
5. 借款人住房公积金缴存证明原件及复印件；
6. 抵押物权属证明原件及复印件；
7. 抵押物估价报告原件及复印件；
8. 购房合同原件及复印件；
9. 公积金贷款申请表等。
通知还要求，公积金贷款购买材料应真实、完整、有效。借款人应保证所提供的材料真实可靠，对所提供材料的真实性承担责任。
三、公积金贷款购买材料的注意事项
在办理公积金贷款时，购房者应注意以下事项：
1. 借款人应在购买房屋前向公积金管理中心申请公积金贷款预审，预审通过后方可办理公积金贷款。
2. 借款人应向公积金管理中心提供真实、完整、有效的公积金贷款购买材料。
3. 借款人应及时关注公积金贷款政策的变化，以便及时调整自己的购房计划。
四、公积金贷款购买材料与造房
公积金贷款可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房。其中，建造自住住房是指个人使用公积金贷款购买宅基地后，自行建造住房。
个人使用公积金贷款建造自住住房时，应向公积金管理中心提供以下材料：
1. 建造用地规划许可证；
2. 建设工程规划许可证；
3. 建筑工程施工许可证；
4. 房屋预售合同或购房合同；
5. 土地使用权证书；
6. 房屋所有权证书。
个人使用公积金贷款建造自住住房，应符合以下条件：
1. 借款人具有完全民事行为能力；
2. 借款人具有稳定的职业和收入来源；
3. 借款人具有偿还贷款本息的能力；
4. 借款人未偿还其他住房公积金贷款；
5. 借款人建造的住房符合国家有关规定。
