房贷逾期指南
逾期定义
还房贷逾期是指借款人在约定期限内未偿还应当支付的本金和利息。不同银行对逾期的定义略有不同，但一般来说，逾期时间在1-3个月以内，属于轻微逾期；逾期时间在3-6个月以内，属于一般逾期；逾期时间在6个月以上，属于严重逾期。
逾期后果
房贷逾期会产生以下后果：
* 罚息：逾期借款人需要支付罚息。罚息利率一般为贷款利率的1.5倍至2倍。
* 影响信用记录：房贷逾期会影响借款人的信用记录。如果借款人在5年内有连续3次或累计6次逾期记录，将会被列入银行黑名单。
* 冻结账户：如果借款人长期逾期不还，银行可能会冻结借款人的银行账户。
* 法律追诉：如果借款人恶意逾期不还，银行可能会提起诉讼，要求借款人偿还欠款。
逾期应对措施
如果借款人发现自己无法按时偿还房贷，应立即与银行联系，说明自己的情况，并寻求解决方案。银行一般会提供以下解决方案：
* 宽限期：银行可能会为借款人提供一段宽限期，让借款人有更多时间偿还欠款。
* 延期还款：银行可能会同意借款人延期还款，但借款人需要支付延期利息。
* 分期还款：银行可能会同意借款人分期还款，但借款人需要支付分期手续费。
* 债务重组：银行可能会同意借款人债务重组，即重新安排借款人的还款计划。
逾期注意事项
* 及时与银行沟通：如果借款人发现自己无法按时偿还房贷，应立即与银行联系，说明自己的情况，并寻求解决方案。
* 不要逃避还款：逃避还款只会使情况变得更糟。借款人应主动与银行沟通，并努力偿还欠款。
* 保持良好的信用记录：借款人应保持良好的信用记录，这将有助于借款人在未来获得贷款时获得更优惠的利率。
