**2013年房贷利率表：见证利息变化，感悟房产市场**
引子：
2013年，对于中国房地产市场而言，注定是一个不平凡的年份。这一年，楼市调控政策频出，房贷利率也经历了数次波动。今天，我们不妨一起走进2013年房贷利率表，回望那一年的利息变化，感悟房产市场的跌宕起伏。
正文：
**一、2013年房贷利率表的起伏：**
2013年1月至9月，央行两次下调房贷利率，分别降低0.7%和0.42%，5年期以上贷款利率从6.55%降至5.65%。这无疑是给低迷的楼市注入了一剂强心剂。
然而，10月央行突然宣布上调房贷利率0.42%，将5年期以上贷款利率调高至6.07%。此举引发了市场的强烈反应，不少购房者开始持币观望。
**二、2013年房地产市场的波动：**
受房贷利率变化和政策调控的影响，2013年的房地产市场也出现了明显的波动。上半年，在连续降息的刺激下，楼市迎来了一波小阳春。但下半年随着利率上调，以及限购、限贷等政策的出台，楼市热度开始降温。
**三、2013年房产市场的启示：**
回首2013年的房贷利率表和房地产市场，我们可以得到以下启示：
1. 房贷利率对楼市的影响是巨大的。利率下降往往会刺激购房需求，而利率上升则会抑制购房需求。
2. 政策调控对楼市的影响也是不容忽视的。限购、限贷等政策会抑制楼市的投机需求，使楼市回归理性。
3. 房产市场是一个周期性的市场，涨跌是常态。因此，在投资房产时，一定要保持理性和谨慎，切忌盲目跟风。
结语：
2013年房贷利率表，既是楼市利息变化的记录，也是房产市场跌宕起伏的见证。从中，我们可以看到政策调控对楼市的影响，也可以体会到房产市场周期的规律。因此，在投资房产时，不仅要关注房贷利率的变化，还要密切关注政策调控的动向，以及房产市场的整体走势。
