贷款房更名手续费
贷款房更名要手续费吗？
是的，贷款房更名需要手续费。通常包括以下几项：
贷款结清手续费
抵押注销手续费
新贷款申请手续费
房屋评估费
房屋保险费
契税
印花税
登记费
贷款房更名手续费的详细介绍
1.贷款结清手续费
贷款结清手续费是贷款人向银行提前偿还贷款时，银行收取的手续费。一般来说，贷款结清手续费的金额是贷款金额的1%-3%。
2.抵押注销手续费
抵押注销手续费是银行在贷款结清后，注销抵押登记时收取的手续费。一般来说，抵押注销手续费的金额是贷款金额的0.5%-1%。
3.新贷款申请手续费
新贷款申请手续费是银行在受理新的贷款申请时收取的手续费。一般来说，新贷款申请手续费的金额是贷款金额的1%-2%。
4.房屋评估费
房屋评估费是银行在发放贷款前，委托评估机构对房屋价值进行评估时收取的费用。一般来说，房屋评估费的金额是房屋价值的0.5%-1%。
5.房屋保险费
房屋保险费是贷款人在贷款期间，为房屋投保保险时缴纳的费用。一般来说，房屋保险费的金额是房屋价值的0.1%-0.2%。
6.契税
契税是房屋买卖时，买方缴纳的税收。一般来说，契税的税率是房屋价值的3%-5%。
7.印花税
印花税是房屋买卖时，双方缴纳的税收。一般来说，印花税的税率是房屋价值的0.05%-0.1%。
8.登记费
登记费是房屋买卖时，双方在办理房屋登记时缴纳的费用。一般来说，登记费的金额是房屋价值的0.1%-0.3%。
贷款房更名手续费的计算方法
贷款房更名手续费的计算方法如下：贷款结清手续费+抵押注销手续费+新贷款申请手续费+房屋评估费+房屋保险费+契税+印花税+登记费
贷款房更名手续费的缴纳方式
贷款房更名手续费的缴纳方式一般有两种：直接扣除和自行缴纳。直接扣除是指银行在发放新的贷款时，直接从贷款金额中扣除手续费。自行缴纳是指贷款人在办理更名手续时，自行缴纳手续费。
