未婚情侣贷款买房攻略
### 1. 贷款前准备
**支付首付**：首付比例通常为房屋总价的20%至30%，情侣双方可以根据各自的经济实力协商支付比例。如果双方经济实力差距较大，可以考虑由一方支付首付，另一方负责月供。
**征信报告**：贷款前，情侣双方都应查询自己的征信报告，以确保没有不良信用记录。如果有不良信用记录，可能会影响贷款审批结果。
**收入证明**：收入证明是贷款申请中很重要的资料，情侣双方都需提供近半年的工资单或其他收入证明。
**银行流水**：银行流水是证明情侣双方收入情况的另一种资料，情侣双方都需提供近半年的银行流水。
### 2. 贷款方式选择
**共同贷款**：共同贷款是指情侣双方共同申请贷款，共同承担还款责任。共同贷款的好处是，可以提高贷款额度，减轻月供压力。但共同贷款也有一定的风险，如果情侣双方分手，或一方出现经济问题，可能会影响另一方的还款能力。
**连带担保贷款**：连带担保贷款是指情侣一方作为主借款人，另一方作为担保人。连带担保贷款的好处是，主借款人的贷款额度更高，利率更低。但连带担保贷款也有很大的风险，如果主借款人出现经济问题无法还款，担保人需要承担还款责任。
**保证贷款**：保证贷款是指情侣一方作为主借款人，另一方作为保证人。保证贷款的好处是，主借款人的贷款额度更高，利率更低。但保证贷款也有很大的风险，如果主借款人出现经济问题无法还款，保证人需要承担还款责任。
### 3. 贷款申请流程
**提交贷款申请**：情侣双方共同前往银行提交贷款申请，并提供相关资料。
**银行审批**：银行会对情侣双方的信用报告、收入证明、银行流水等资料进行审核，并决定是否批准贷款。
**签订贷款合同**：如果贷款申请获批，情侣双方需要与银行签订贷款合同。
### 4. 还款方式选择
**等额本息**：等额本息是指每期还款金额相等，其中一部分偿还贷款本金，一部分支付贷款利息。等额本息的好处是，还款压力比较稳定。
**等额本金**：等额本金是指每期还款本金相等，而利息逐月递减。等额本金的好处是，可以提前偿还贷款，节省利息。
### 5. 注意事项
**情侣双方都应了解并认可贷款风险**：未婚情侣贷款买房存在一定的风险，情侣双方都应了解并认可这些风险，并做好相应的应对准备。
**贷款期限不宜过长**：贷款期限不宜过长，一般不超过30年。贷款期限越长，还款压力越大，利息也越高。
**月供应控制在收入的30%以内**：月供应控制在收入的30%以内，以确保情侣双方有足够的资金用于日常开销和储蓄。
