买房贷款避坑指南：以我贷房贷遇到的坑为例
贷房贷前，一定要了解清楚贷款的种类和利率
我在贷房贷前，没有详细了解清楚贷款的种类和利率，结果导致我选择了不合适的贷款方式，利率也比较高。后来，我才了解到，房贷有公积金贷款、商业贷款和组合贷款等多种类型，利率也不尽相同。公积金贷款的利率最低，但需要缴纳公积金才能申请；商业贷款的利率较高，但不需要缴纳公积金；组合贷款的利率介于公积金贷款和商业贷款之间，但需要同时缴纳公积金和商业贷款。
贷房贷前，一定要计算好自己的还贷能力
我在贷房贷前，没有仔细计算好自己的还贷能力，结果导致我每个月的还贷压力很大。后来，我才了解到，房贷的月供一般不能超过家庭收入的30%，否则就会影响家庭的正常生活。
贷房贷前，一定要注意贷款期限
我在贷房贷前，没有注意贷款期限，结果导致我选择了较短的贷款期限，每个月的还贷压力很大。后来，我才了解到，房贷的贷款期限一般为10年、20年和30年，贷款期限越长，每个月的还贷压力就越小。
贷房贷前，一定要注意贷款方式
我在贷房贷前，没有注意贷款方式，结果导致我选择了等额本息的贷款方式，每个月的还贷压力很大。后来，我才了解到，房贷有等额本息和等额本金两种贷款方式，等额本息的贷款方式前期还款压力大，后期还款压力小；等额本金的贷款方式前期还款压力小，后期还款压力大。
贷房贷前，一定要注意贷款合同
我在贷房贷前，没有仔细阅读贷款合同，结果导致我签了一份对自己不利的贷款合同。后来，我才了解到，贷款合同中有很多重要的条款，比如贷款利率、贷款期限、还款方式、违约金等，一定要仔细阅读，以免吃亏。
结语
以上就是我贷房贷时遇到的坑，希望大家能吸取我的教训，在贷房贷前一定要做好充分的准备，避免掉入同样的陷阱。
