## **还房贷的房子能抵押吗？**
对于许多购房者来说，房贷是一笔沉重的负担。为了减轻负担，不少人会考虑将还房贷的房子抵押出去，以获得一笔资金用于其他用途。那么，还房贷的房子能抵押吗？
### **一、还房贷的房子可以抵押**
根据我国相关法律规定，只要房屋的产权清晰、没有被查封或抵押，就可以抵押。也就是说，还房贷的房子是可以抵押的。
### **二、抵押还房贷房子的条件**
1. **产权清晰**
抵押的房产必须是产权清晰的，不能有产权纠纷。
2. **没有被查封或抵押**
抵押的房产不能被法院查封或抵押，否则无法办理抵押手续。
3. **有稳定的收入来源**
抵押人必须有稳定的收入来源，以保证能够按时偿还抵押贷款。
### **三、抵押还房贷房子的流程**
1. **选择抵押贷款机构**
抵押人可以选择银行、信托公司等金融机构作为抵押贷款机构。
2. **提出抵押贷款申请**
抵押人向抵押贷款机构提出抵押贷款申请，并提供相关资料。
3. **抵押贷款机构审查**
抵押贷款机构对抵押人的资质、抵押房产的情况等进行审查。
4. **签订抵押贷款合同**
抵押人与抵押贷款机构签订抵押贷款合同。
5. **办理抵押登记手续**
抵押人到房地产管理部门办理抵押登记手续。
6. **发放抵押贷款**
抵押贷款机构向抵押人发放抵押贷款。
### **四、抵押还房贷房子的注意事项**
1. **选择正规的抵押贷款机构**
抵押人应选择正规的抵押贷款机构，以避免上当受骗。
2. **仔细阅读抵押贷款合同**
抵押人应仔细阅读抵押贷款合同，了解自己的权利和义务。
3. **按时偿还抵押贷款**
抵押人应按时偿还抵押贷款，以免发生违约。
4. **保管好抵押房产的房产证**
抵押人应妥善保管好抵押房产的房产证，以免丢失或损坏。
### **五、抵押还房贷房子的风险**
1. **抵押房产被拍卖的风险**
如果抵押人不能按时偿还抵押贷款，抵押房产可能会被抵押贷款机构拍卖。
2. **个人信用受损的风险**
如果抵押人不能按时偿还抵押贷款，其个人信用将受到损害。
3. **影响家庭生活的风险**
如果抵押房产被拍卖，抵押人可能会失去住所，影响家庭生活。
综上所述，还房贷的房子是可以抵押的，但抵押人应选择正规的抵押贷款机构，仔细阅读抵押贷款合同，按时偿还抵押贷款，保管好抵押房产的房产证，并注意抵押还房贷房子的风险。
