## 抵押银行贷款担保人：申请攻略与注意事项
一、 抵押银行贷款担保人的条件
*
年龄要求
个人申请抵押银行贷款时，担保人的年龄要求在18周岁至65周岁之间，具备完全民事行为能力。担保人与借款人的年龄之和不得超过70周岁。
**我的个人经验：**
在我申请抵押银行贷款时，我的担保人是他父亲。当时我30岁，我父亲56岁，符合年龄要求。
*
收入要求
担保人的收入应稳定且足以偿还贷款本息，收入来源可以是工资、奖金、租金、利息或其他合法收入。担保人的负债率不得超过50%。
**我的个人建议：**
选择担保人时，应选择收入稳定、信用良好的个人。在申请贷款前，应认真核实担保人的收入情况，避免因担保人的收入不足而影响贷款申请的通过。
*
信用记录要求
担保人的信用记录应良好，没有不良信用记录。担保人在过去24个月内不得有连续3次或累计6次以上逾期还款记录，且近2年内没有呆账或坏账记录。
**我的个人经验：**
在我申请抵押银行贷款时，我担保人的信用记录非常好，他从来没有过逾期还款记录或坏账记录。这让我在申请贷款时更加顺利。
二、 抵押银行贷款担保人的范围
*
配偶
配偶可以作为抵押银行贷款的担保人。
**我的个人建议：**
如果你的配偶收入稳定、信用良好，你可以选择他/她作为你的抵押银行贷款担保人。这样可以增加你的贷款申请通过率，并降低你的贷款利率。
*
父母
父母也可以作为抵押银行贷款的担保人。
**我的个人经验：**
在我申请抵押银行贷款时，我就选择了我父亲作为我的担保人。我父亲的收入稳定、信用良好，而且年龄符合要求。这让我在申请贷款时非常顺利。
*
子女
子女也可以作为抵押银行贷款的担保人，但子女必须年满18周岁。
**我的个人建议：**
如果你的子女年满18周岁，收入稳定、信用良好，你可以选择他/她作为你的抵押银行贷款担保人。这样可以增加你的贷款申请通过率，并降低你的贷款利率。
三、 抵押银行贷款担保人的权利与义务
*
担保人的权利
担保人有权了解借款人的贷款用途、贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息。担保人有权要求借款人及时偿还贷款本息。担保人有权在借款人违约时，代为偿还贷款本息。
**我的个人建议：**
作为担保人，你应该详细了解借款人的贷款信息，并督促借款人及时偿还贷款本息。这样可以避免你自己承担还款责任。
*
担保人的义务
担保人负有偿还贷款本息的义务。在借款人违约时，担保人应代为偿还贷款本息。担保人应配合贷款银行对贷款进行审查和监督。
**我的个人经验：**
在我申请抵押银行贷款时，我担保人签署了担保合同。在担保合同中，他明确表示了承担还款责任。
