贵阳房贷首付上涨了吗？
贵阳房贷首付于2022年10月1日做出调整，我们需要关注的是调整后的情况。根据中国人民银行贵阳中心支行发布的《关于调整贵阳市个人住房贷款政策有关事宜的通知》，贵阳房贷首付比例的调整主要分为以下三个方面：
调整内容一：首套房首付比例调整
对于首套房购买者，首付比例调整为不低于35%。与原政策相比，首套房首付比例上浮10个百分点。例如，如果一套房子的总价为100万元，按照原来的政策，首付比例为25%，首付金额为25万元。而按照新的政策，首付比例为35%，首付金额为35万元，较原来的政策增加了10万元。
调整内容二：二套房首付比例调整
对于二套房购买者，首付比例调整为不低于40%。与原政策相比，二套房首付比例上浮5个百分点。例如，如果一套房子的总价为100万元，按照原来的政策，首付比例为35%，首付金额为35万元。而按照新的政策，首付比例为40%，首付金额为40万元，较原来的政策增加了5万元。
调整内容三：贷款利率调整
房贷利率方面，根据中国人民银行《关于建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知》，首套房贷款利率按央行公布的贷款利率下限执行。二套房贷款利率则在首套房贷款利率基础上上浮一定比例，具体比例由当地人民银行和住房城乡建设部门决定。
目前，贵阳的首套房贷款利率为4.1%，二套房贷款利率为4.95%。而选择公积金贷款，首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.75%。
贵阳房贷首付比例的上涨，对于购房者来说无疑是增加了买房的难度，但是对于抑制房价过快上涨，维护房地产市场的稳定发展，具有积极意义。所以，对于购房者来说，需要根据自己的实际情况，理性看待房贷首付比例的上涨，合理规划购房计划。
