首次使用公积金做房贷
包括：
### 准备篇
1. **了解公积金贷款政策：**
- 登陆当地住房公积金管理中心网站，了解当地公积金贷款政策和利率。
- 确认是否有贷款资格：需连续缴纳住房公积金一定年限，且缴纳的额度达到一定比例。
2. **先算好贷款金额:**
- 选择贷款方式：组合贷款（公积金贷款+商业贷款） VS 纯公积金贷款。
- 计算贷款金额：以实际可贷款金额和房价做比较，若不够，则需要准备补充款。
### 流程篇
1. **申请公积金贷款:**
-携带身份证、结婚证、离异证、出生证等相关证件，前往公积金管理中心办理申请。
2. **面签:**
- 了解贷款用途、确认借款人资信、核对借款用途、评估还款能力等。
3. **提交房产信息:**
- 房屋买卖合同、房屋所有权证复印件等资料，审核通过后即可发放贷款。
4. **签订借款合同:**
- 需注意贷款利率、还款方式、还款期限等。
### 使用篇
1. **还款方式**
- 按月等额本息、按月等额本金、每月还息、到期一次还本等。
- 后续需要按照选好的还款方式，按期还款即可。
2. **还款注意事项**
- 准时还款，避免产生罚息。
- 可以用公积金还款，这样可以减少利息支出。
### 其他篇
1. **提取公积金**:
- 用首付款：贷款结清后，需满足一定条件才可提取公积金首付款。
- 装修房子：还清贷款且满足一定使用条件，才能申请提取公积金装修房子。
