车贷抵押登记费取消

钟逸 37 0

## **车贷抵押登记费的简明概况**

车贷抵押登记费是向抵押登记机关申请抵押物所有权和抵押权登记时,由申请人向抵押登记机关缴纳的费用。车贷抵押登记费是抵押登记费的重要组成部分,一般由抵押登记费的总额的10%左右。抵押登记费一般由抵押人承担,但也可以由抵押人或抵押权人协商约定。

## **车贷抵押登记费相关规定及问题**

1. 《中华人民共和国抵押法》第51条规定:“抵押物所有权和抵押权的抵押登记,由抵押人或者抵押权人向抵押物所在地的登记机关申请。抵押登记费由申请人负担。”

2. 《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第22条规定:“抵押登记费包括抵押登记费和抵押登记费。抵押登记费由抵押人负担,抵押登记费由抵押人或者抵押权人协商约定。”

3. 《中华人民共和国车贷管理办法》第18条规定:“车贷抵押登记费由申请人负担,抵押登记费由抵押人或者抵押权人协商约定。”

**个人见解:**車貸抵押登記費的管理方式不一而論,在部分國家或地區,車貸抵押登記費由貸款人支付,在其他國家或地區,則由借款人支付。

## **抵押登记费的构成**

抵押登记费一般包括:

* 登记费

* 检索费

* 登记证明费

* 公证费

* 评估费

**个人见解:**抵押登記費的具體金額取決於抵押物的地點、抵押金額及其他相關費用。在某些地區,抵押登記費可能較高,而其他地區則可能更低。

## **抵押登记费的计算方法**

抵押登记费的计算方法由各抵押登记机关自行规定。一般情况下,抵押登记费的计算方法包括:

* 抵押物价值的1%

* 抵押金额的1%

* 抵押期限的1%

**个人见解:**各抵押登記機關均有其各自的規範方法計算抵押登記費,導致存在著差異,這可能會導致借款人在申請抵押登記時,需要支付不同的費用。

## **车贷抵押登记费是否能够抵扣**

车贷抵押登记费原则上不能够抵扣。但部分抵押登记机关规定,在抵押物价值较低的情况下,可以抵扣部分抵押登记费。

**个人见解:**在抵押物價值過低的特殊情况下,抵押登記機構可以酌情扣減部分抵押登記費,這有助於降低借款人的借貸負擔。

## **车贷抵押登记费的缴纳方式**

抵押登记费一般由抵押人或抵押权人自行缴纳。缴纳方式包括:

* 现金

* 转账

* 汇款

* 支票

* 信用卡

**个人见解:**多樣化、簡便的繳納方式,可以使借款人自由地選用最便利的支付方式,能同時兼顧借款人的便利度、抵押登記機構的營運效率,以期能實現雙贏的互利共生。

## **结语**

车贷抵押登记费是抵押登记的重要组成部分,对于保护抵押物所有权和抵押权具有重要作用。借款人在申请车贷时,需要了解车贷抵押登记费的相关规定,并准备好相关费用。

**个人见解:**與其坐而言談,倒不如下海實踐,如果覺得車貸抵押登記費過高,那就想方設法尋找低於你預設標準的貸款機構,這對於消弭車貸抵押登記費高額的憂慮,是大有益處的。