银行抵押贷款看负债率
1.负债率计算公式
负债率=负债总额/资产总额×100%
负债总额包括：银行贷款、信贷借款、应付票据、应付账款、预收款项等。
资产总额包括：流动资产、非流动资产、无形资产等。
2.负债率的含义
负债率是衡量企业财务风险的重要指标，反映了企业资产中负债所占的比重。负债率越高，表明企业负债越多，财务风险越大；负债率越低，表明企业负债越少，财务风险越小。
3.银行抵押贷款对负债率的要求
银行在发放抵押贷款时，会对借款人的负债率进行审查。一般来说，负债率越高，借款人获得贷款的难度越大，贷款利率也越高。负债率较低的借款人，更容易获得贷款，贷款利率也更低。
4.如何降低负债率
（1）增加资产总额。可以通过增加流动资产、非流动资产、无形资产等方式来增加资产总额。
（2）减少负债总额。可以通过偿还贷款、减少信贷借款、应付票据、应付账款等方式来减少负债总额。
5.负债率高的风险
（1）财务风险。负债率高的企业，财务风险较大，容易出现资金链断裂的风险。
（2）信用风险。负债率高的企业，信用风险较大，容易出现违约的风险。
（3）经营风险。负债率高的企业，经营风险较大，容易出现亏损的风险。
（4）法律风险。负债率高的企业，法律风险较大，容易出现被债权人起诉的风险。
6.结语
负债率是衡量企业财务风险的重要指标，也是银行在发放贷款时重点审查的指标之一。负债率高的企业，财务风险较大，容易出现资金链断裂的风险、信用风险、经营风险、法律风险等。因此，企业应努力降低负债率，以降低财务风险并提高企业的信用度。
