中介代办贷款流程
1、贷前准备：借款人到建行打印公积金查询单，核实贷款期限和贷款金额。过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议，借款人到贷款银行存入首付和过户费。
2、房产中介办理贷款的流程步骤：借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
4、工行个人委托贷款办理流程 （一）委托人提交申请。委托人向银行提出书面委托贷款申请，提交《委托贷款业务委托书》等有关资料。（二）银行受理审核。
5、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。按揭贷款。
6、递交申请并跟进审批进度：中介机构将向银行递交客户的贷款申请，并密切跟进审批进度。如果银行有任何疑问或需要更多信息，他们会及时提供帮助。
中介按揭贷款手续费
在中介贷款买房，手续费是按房屋交易价格及手续费费率来进行计算的，具体的计算规则如下：房产交易额在10万元以下按2％收取。房产交易额在10万元至100万元之间金额，按1％收取。
贷款中介手续费一般几个点 要看做的是什么了，做银行的话因为利息比较低一般收5-8个点，小贷公司一般收3个点。要是你的资质比较差可能收的会更多。
中介费国家没有法律明确规定，但是上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。代理费：一般现金1%，贷款2%。贷款服务费：营业额的1%。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。
贷款中介费一般收取3%至9%不等。 一般来说，从银行和网贷平台申请贷款的时候，大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况。如果大家在贷款时，找了中介帮忙，就有可能需要支付中介费、手续费。贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的。
余姚公积金贷款额度2022
1、宁波市公积金贷款额度2022年为每人每年可贷款30万元，每人可贷款总额60万元。宁波市公积金贷款额度2022年可支持个人购买商品房、宅基地、自建房、翻新房、改建房等住房相关事宜，以及购买汽车、家具家电等消费性商品。
2、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
