婚前买房如何贷款
1、婚前购房办装修贷不需要提供双方资料，只需要购买人的贷款资料，提供个人身份证，以及常住户口本或暂住证等能证明自己在当地有有效居留身份的证明。新购房屋的发票（若是原有住宅再次装修，需提供房屋所有权证）。
2、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也非常严格（不管是国管还是市管也都是认房又认贷），只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套房。
3、需要两个人买房子之前一起去一次公证处，办理协议房产份额公证手续，明确两人各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书，才可以签署你俩姓名购房合同。以及办理两个姓名房产证和贷款。
婚前买的房子抵押贷款了还属于婚前财产吗
1、法律分析：婚前房子还属于个人婚前财产，抵押不改变所有权。只要愿意，外人的房产也可以帮你担保抵押。但如果不能按时还贷，银行处置抵押物，则是以个人房产为共同债务担责。
2、当房子是在婚前以个人名义购买，并且贷款也是由个人承担时，该房产往往会被认定为婚前财产。这意味着，即使在婚后夫妻双方共同还贷，这套房子的产权通常仍属于购买方。
3、法律分析：房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。
4、婚前买房婚后还贷算共同财产吗？婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为个人财产的性质。
5、法律分析：这需要根据具体情况而定，如果是在结婚结贷款买的房子且贷款已经在婚前还完则是属于个人财产；如果婚前贷款，婚后还贷的话，是以夫妻共同财产还款的，是属于夫妻共同财产的。
婚前房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗
1、婚前房产抵押如果是一方个人房产的不要双方签字，如果是夫妻共同房产的要双方签字。夫妻共同房产一方抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。
2、如果房屋是夫妻共同所有，那么贷款时通常需要夫妻双方共同签字。房屋所有权与贷款签字 房屋的所有权归属是决定是否需要夫妻双方签字的关键因素。
3、属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
4、综上所述：婚前房产抵押是否需要夫妻共同签字，需要根据具体情况而定。在实际操作中，建议咨询当地的律师或金融机构，以了解具体的法律规定和机构要求。
丈夫婚前房产向银行抵押贷款,需要妻子签字吗?
1、综上所述，房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到 夫妻共同财产 分配问题。
2、【法律分析】婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字。为该笔贷款以一方婚前房产提供抵押担保，房产所有权人作为抵押人，需要签字。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
3、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
我老公婚前用自己的名义按揭买了一套房子,现在我想用这房子作抵押再贷款...
1、如果是抵押再贷款方式购房， 就没有首次、二次之分了。不算二次购房，因为你是将自己的房产抵押给银行，把钱套出来买房子。
2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
3、老公婚前买的房子写的是他的名字去银行抵押贷款，银行还要了我的个人收入证明，是否还要查看的我征信 夫妻状况下申请贷款，配偶拥有知情权，且银行会考虑夫妻双方的共同还贷能力来确定贷款额度。
4、需要，你老公的房贷是婚后结清的，那么这笔房贷就属于你们夫妻共同负债，相对的这套房夜属于你们的共同财产。因此现在要用房产贷款同样需要你出面签字。因为现在准备办理的房贷也属于夫妻共同负债。
5、能。婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，这是属于您老公个人财产，对于您没有影响。
婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗?抵押款属于婚后财产吗?
房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗房子抵押贷款，如果房产属于婚后夫妻共同财产，那么申请贷款需要夫妻双方都签字。而房产是一方婚前的财产，则签字只需要贷款人签字，其配偶不需要签字。
即使是婚前房产，在抵押时也需要夫妻双方共同签字，以确认双方对该房产抵押的知情和同意。而另一些地方则可能更注重房产的实际权属情况，由权属人单独决定抵押事宜。
法律分析：并不是。婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。
办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到 夫妻共同财产 分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
银行贷款通常需要 抵押 财产，财产属于 夫妻共同财产 的，比如房屋，应由双方签字。夫妻双方 共同财产 ，双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
婚前房产抵押贷款是否需要配偶签字需视情况而定。如果双方没有关于该房产的财产协议，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
