公积金贷款评估值一般都是实际价格的多少
百分之15至百分之20。根据查询北京链家网显示，公积金评估与成交价之间差额为百分之15至百分之20，商业贷款评估值与成交价差百分之10至百分之20。公积金贷款评估价是指银行或金融机构根据房屋的价值进行评估，并根据评估结果确定贷款的额度。
公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
#一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。
评估费一般是交易价格的0.5％。市面上可供选择的有资质的评估机构一般由房管局或银行办的。不过这0.5％是可商量的，我有朋友买房时就打折了。俺老实啊，要多少给了多少。
住房公积金贷款要不要交评估费
1、是需要的。评估费，不管是商业贷款，还是公积金贷款都需要的，因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。
2、住房公积金贷款要不要交评估费 您好，公积金贷款并未涉及评估费，您可以咨询公积金管理中心。抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。
3、公积金贷款买房也是有评估费的，一般按不同的贷款额度有不同的费率。当贷款额度不超过100万元时，评估费率为千分之五；当贷款额度在100至1000万之间时，评估费率为千分之二点五；当贷款额度在1000到2000万之间时，评估费率为千分之一点五。
公积金贷款评估价是怎么定的?
公积金贷款评估价是怎么定的？二手房评估价要？根据小区的实际情况以及折旧扣除，就是评估的价格。一手房的评估价是销售价也是贷款价，二手房的评估价低于销售价，但是可以做为贷款的价格。
这分为两种情况。如果是新房申请住房公积金贷款，与开发商签定的合同价就是房屋的总价，住房公积金和银行都认可。如果是二手房申请住房公积金贷款，需要评估该房屋的价格，由住房公积金中心指定的评估公司，申请住房公积金贷款，可以从住房公积金中心获得该评估公司联系方式，通过电话可以预先确认大致的评估价范围。
评估价一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。
公积金贷款评估值一般可以跟实际价是每个都可以达到实际价格。市场价90万房子公积金评估能值多少 市场价90万房子公积金评估大约值72万至75万。根据查询相关资料显示：公积金贷款评估值一般能到市场价的80%--85%左右。
是需要的。评估费，不管是商业贷款，还是公积金贷款都需要的，因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。
市属公积金贷款：评估机构接到借款申请人提取的评估申请后，在2个工作日内出具《抵押物价格评估报告》。
购买二手房公积金贷款需要评估吗
1、公积金贷款买二手房需要评估费吗 是需要的。评估费，不管是商业贷款，还是公积金贷款都需要的，因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。
2、评估主要包括个人信用评估和抵押物评估，贷款买二手房必须要作这两项评估。 若《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级或AA级，则贷款金额可以在依据目前计算方式算出的可贷金额基础之上上浮30%或15%，并只需缴纳95%或98%的担保服务费。
3、目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。住房公积金贷款要不要交评估费 您好，公积金贷款并未涉及评估费，您可以咨询公积金管理中心。
4、办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。
5、买二手房可以申请公积金贷款吗？公积金贷款买二手房贷款的额度是有限制的，一般不会太多，因此大多数人需要选择组合贷款的方式。公积金贷款的申请是存在一定调节的，必须按当地政策缴纳一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
公积金二手房评估价怎么查?
1、二手房公积金评估价可以查的。可以在网上查一下。在网上也可以查到房子的评估价是多少。只要找到一个评估房价的软件，就可以输入的身份证信息或公司的信息，以及房产证和房子的身份证。公积金二手房评估价怎么查？公积金二手房评估价格可以咨询主办贷款客户经理。
2、如果是新房申请住房公积金贷款，与开发商签定的合同价就是房屋的总价，住房公积金和银行都认可。如果是二手房申请住房公积金贷款，需要评估该房屋的价格，由住房公积金中心指定的评估公司，申请住房公积金贷款，可以从住房公积金中心获得该评估公司联系方式，通过电话可以预先确认大致的评估价范围。
3、公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。
