我征信差有逾期,可以让妈妈或者弟弟拿我的房产抵押贷款吗?
多黑的征信还能保留房产？原则上是贷不了的，除非你将房子过户给他。
可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
这种情况你是可以用父母的房屋进行抵押贷款的，如果确定用父母的房产做房屋抵押贷款，那么就需要父母出面办理贷款的手续，然后父母得到了贷款之后在给你们使用，然后再用父母的名义进行还贷。
可以通过房屋抵押贷款办理的征信有严重逾期的情况是比较困难的。以下是对这个问题的详细说明：首先，征信是指银行或金融机构根据个人或企业的信用记录进行评估的一种方式。严重逾期表示申请人在过去一段时间内未能按时偿还债务，这将对个人的信用记录产生负面影响。
这种情况你需要和弟弟商量好，你需要承担弟弟会私吞你房产的风险，而你弟弟也要承担着你不按时还贷款影响征信的危险。“借名购房”是指自限购政策实施以来，一些需要购房的人已经失去了购房资格。即使他们能签订销售合同，他们也不能转让房地产中心的所有权。
房子过户给弟弟抵押贷款要多久
房产证过户之后要抵押贷款所需的时间在一周左右。
二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。不同地方房产证领取时间不同。整理抵押材料 然后我们将房产证送到银行，因为抵押材料需要匹配新房本复印件。
如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。办理房屋抵押贷款需要多久时间 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。
向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日，具体如下：贷款调查4个工作日；贷款审查审批5个工作日；贷款合同签订2个工作日；办理抵押登记7个工作日；抵押登记完毕后放款2个工作日。房屋抵押的手续是什么？抵押登记申请。
弟弟买房急需钱姐夫用自己的房产证抵押贷款给弟用,怎样写借条?_百度...
弟弟买房急需钱，姐夫用自己的房产证抵押贷款给弟弟用，可以这样写借条写弟弟欠姐夫多少多少钱，把贷款的金额当做欠款条就可。
还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息。落款：借款人签字、盖章或按手印，完整的日期（年月日）。抵押条款（或者抵押人和债权人单独签订抵押合同）为了该协议更充分的具有法律效力，抵押人自愿（地址）的住房抵押给贷款方，由抵押人负责办理好抵押登记手续。
房产证抵押借条格式：首先应当写明当事人各方的姓名、联系方式等具体信息；写明不动产的确切地址、面积、产权人等不动产基本信息；写明借款金额、利息及期限以及其他注意事项，最后由当事人各方签名，并写上日期即可。
甲方一次性借款现大写人民币： 元（小写人民币 元）给乙方，借款期限为一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。
哥哥用房子给弟弟做抵押,哥哥需要提供什么材料
1、怎样用房子抵押贷款 你需要准备相关手续：贷款申请、用户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要出具抵押物的产权证明，的用户需要提供良好的信用记录。贷前银行审批：对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。
2、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；哥哥带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。
3、住房过户前提吗，贷款还清无抵押，有哥哥名义房产证，契税证，土地证，。你们是兄弟，可以选择买卖或是赠与过户住房给弟弟。
4、赠与书，涉及房产、车产的，还应当提交产权证明，双方均应到公证处。
5、根据法律规定，房产证是房屋所有权的法律凭证，持有房产证的人有权处置该房产。在贷款方面，仅凭房产证并不能直接进行贷款操作，还需要提供相关的收入证明和信用资料等。因此，兄弟两的房产证哥哥无法借贷方面绕过弟弟来进行偷贷。即使兄弟两中的一方想要通过偷偷贷款来获取资金，这也是一种违法行为。
贷款买的房子,贷款还没还清,可以赠与给我弟弟吗?
法律分析：可以签赠与合同。房屋的贷款没还清，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。
房子有贷款可以赠与。其法律特征：（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
法律分析：可以。房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。
贷款的房子未还清可以转赠给孩子，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。
